Willa: Roccastrada, Grosseto

W samym sercu Toskanii Maremma, otoczonej delikatnymi wzgórzami, nieskażonymi krajobrazami i ponadczasowymi wioskami, leży willa Dani, niezależna własność zanurzona w spokojności Sticiano, uroczej miejscowości w gminie Roccastrada.

Miejsce, gdzie życie spowalnia, gdzie cisza wsi towarzyszy codziennym momentom i gdzie każde okno otwiera się na autentyczną panoramę wzgórz, światła i natury.

Położony w prywatnej i uprzywilejowanej pozycji, willa oferuje prywatność, wspaniałomyślne przestrzenie i piękne widoki na otaczający krajobraz, zapewniając, że rzadkie uczucie życia z dala od szału i bust, a pozostając zaledwie kilka minut od lokalnych udogodnień i morza.
W otoczeniu dużego prywatnego ogrodu, rozciągającego się na trzy strony, obiekt oferuje liczne możliwości pobytu na świeżym powietrzu przez cały rok, z możliwością stworzenia basenu i ekskluzywnej przestrzeni relaksu, idealne do odpoczynku i chwil konwiwitality.

Lokalizacja jest jedną z największych atutów willi: Toskan Maremma linii brzegowej można osiągnąć w około 25 minut samochodem, dzięki czemu obiekt ten jest idealny zarówno jako stałe mieszkanie, jak i jako dom wypoczynkowy lub inwestycje na wynajem turystów.
Główna rezydencja, około 160 m2, znajduje się na pierwszym piętrze i posiada przestronne, jasne i przyjemne wnętrza, wzmocnione o liczne okna i panoramiczne tarasy, które pozwalają naturalne światło zalać pokoje przez cały dzień.
Wejście prowadzi do salonu, gdzie znajduje się duża kuchnia z jedzeniem z kominkiem, autentyczna i przytulna przestrzeń z bezpośrednim dostępem do tarasu. Przestronny i wygodny pokój dzienny posiada również prywatny taras z widokiem na otaczającą zieloną zieloną, tworząc przyjemne połączenie między pomieszczeniami wewnątrz i na zewnątrz.
W sypialni znajduje się sypialnia master, pokój dwuosobowy, sypialnia jednoosobowa, łazienka z prysznicem i praktyczna szafa.
Na parterze, willa oferuje dodatkowe uniwersalne przestrzenie pełne możliwości: duży rustykalny pokój z kominkiem, idealny jak tawerna lub zabawny teren, pokój dwuosobowy, łazienka z prysznicem, pralnia i przestronny garaż.

W obiekcie znajduje się także drugi niezależny apartament o powierzchni około 60 m kw., położony na pierwszym piętrze i dostępny przez prywatne schody zewnętrzne.
Idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieć oddzielną przestrzeń dla rodziny i przyjaciół, lub stworzyć niezależną jednostkę do wykorzystania jako wynajmowane zakwaterowanie.
W apartamencie znajduje się sala wejściowa, pokój dzienny, oddzielna kuchnia, dwuosobowy pokój i łazienka z oknem i prysznicem. Jego układ pozwala również na możliwość połączenia z głównym miejscem zamieszkania, dalej rozszerza możliwości wykorzystania willi.

Dzięki jego hojnym wymiarom, obecności dwóch jednostek mieszkalnych i elastyczności przestrzeni, Villa Dani stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości w rejonie Maremma.
Dom, który może cieszyć się przez cały rok, rezydencja wakacyjna w jednym z najbardziej autentycznych obszarów Toskanii, lub inwestycja o interesującym potencjale rozwoju turystycznego.

Willa jest wyposażona w niezależne ogrzewanie, system fotowoltaiczny i przygotowanie do ładowania pojazdów elektrycznych, łącząc nowoczesny komfort z uwagą o efektywności energetycznej.

Sticciano Scalo oferuje niezbędne codzienne usługi i stanowi strategiczne miejsce do zwiedzania niektórych z najbardziej fascynujących miejsc w Toskanii.
Grosseto można dotrzeć w około 30 minut, Siena w około 70 minut, podczas gdy Piza International Airport jest około półtorej godziny stąd, a Rzym około dwie godziny stąd.
Roccastrada to urocza miejscowość położona w prowincji Grosseto, w samym sercu Toskanii Maremma. Roccastrada to malownicza wioska z pięknymi widokami na okoliczne doliny, charakteryzująca się bujną roślinnością i rozległymi winnicami i gajami oliwnymi.

Wioska jest bogata w historię i tradycję, z zabytkowym ośrodkiem konserwującym średniowieczne budynki, wąskie ulice i urocze place, gdzie goście mogą doświadczyć autentycznej atmosfery Toskanii.

Villa dani – Sygn. 19519
- 386 m2
- 5 sypialni
- 3 łazienki
- 2 pokoje dzienne
- Kawałek / sala rustyczna
- 2 kuchnie
- 2 kominki
- 2 tarasy
- Wielki garaż.
- Prywatny ogród
- Miejsce parkingowe