Villa en La Flèche, Sarthe

A menos de 20 minutos de La Flèche - Parigné-le-Pôlin, en un entorno tranquilo y agradable, descubrir esta casa construida en 2012, que ofrece 112 m2 de espacio habitable y servicios cuidados, ideal para una vida familiar que combina comodidad y funcionalidad.

Desde la entrada se sentirá seducido por una hermosa sala de estar luminosa, abierta al exterior, así como una agradable cocina también abierta. La planta baja también ofrece un dormitorio con su baño privado, lo que permite una vida real en un nivel.

Arriba, un aterrizaje sirve dos hermosas habitaciones, así como un baño, ofreciendo un espacio nocturno perfectamente adaptado a las necesidades de una familia.

A lo largo de los años, los propietarios han hecho varias mejoras, incluyendo la renovación de la decoración de las habitaciones, la construcción de una elegante terraza travertino y la instalación de una pérgola de unos 12 m2, creando una agradable zona de relajación en los días soleados.

Construido en una parcela de 456 m2, esta propiedad se beneficia de un jardín de fácil mantenimiento, ideal para disfrutar plenamente del aire libre sin restricciones.

Un garaje de 25 m2 completa todo y ofrece un espacio de estacionamiento y almacenamiento particularmente apreciable.

Los activos:
Casa construida en 2012.
112 m2 de espacio habitable.
3 dormitorios, incluyendo un nivel con baño con ducha.
Cuarto de baño arriba.
Terraza Travertino.
12 m2 de pérgola.
Lavandería/Cellier.
Garaje de 25 m2.
Jardín cerrado y fácil de mantener en 456 m2.

Una casa llave en mano, perfectamente mantenida, donde todo lo que tienes que hacer es colocar tus maletas.

Para información, una visita o simplemente hacer una estimación de un contacto inmobiliario: Jean-Paul diallo, al 06 21 91 56 38 o por correo electrónico a - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Referencia del mandato: 4568.
Precio de venta de la propiedad: 229.900 euros.
Precio de la propiedad sin gastos: 220.000 euros.
Tasas TTC: 4. 50% o 9.900 euros.
Tarifas pagaderas: Comprador.
Consumo de energía primaria: D - 160 kWh/m2/año.
Consumo final de energía: 149 kWh/m2/año.
Emisiones de gases de efecto invernadero: A - 4KgCO2/m2/año.
Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 1160 euros y 1580 euros al año. Precios energéticos medios indexados al año: 2020 (incluyendo suscripciones). (4. 50% IVA cargado al comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr