Willa: La Flèche, Sarthe

Niecałe 20 minut od La Flèche - Parigné-le-Pôlin, w cichym i przyjemnym otoczeniu, odkryj ten dom zbudowany w 2012 roku, oferując 112 m2 przestrzeni mieszkalnej i eleganckich usług, idealny do życia rodzinnego łączących komfort i funkcjonalność.

Od wejścia będziesz uwiedziony przez piękny jasny pokój dzienny, otwarty na zewnątrz, a także przyjazna kuchnia również otwarte. Na parterze znajduje się również sypialnia z własną łazienką, pozwalając na rzeczywiste życie na jednym poziomie.

Na górze lądowanie serwuje dwie piękne sypialnie, jak również łazienkę, oferując nocne miejsce idealnie dostosowane do potrzeb rodziny.

W ciągu lat właściciele dokonali kilku ulepszeń, w tym renowacji dekoracji pokoi, budowy eleganckiego tarasu trawertyńskiego i instalacji pergoli o powierzchni około 12 m2, tworząc przyjemny obszar relaksu w słonecznych dniach.

Zbudowany na działce o powierzchni 456 m2, ten obiekt korzysta z łatwego ogrodu konserwacji, idealny do pełnego korzystania z zewnątrz bez ograniczeń.

Dopełnia cały garaż o powierzchni 25 m2 i oferuje szczególnie znaczącą przestrzeń parkingową i magazynową.

Aktywa:
Dom zbudowany w 2012 roku.
112 m2 przestrzeni życiowej.
3 sypialnie, w tym jeden poziom z kabiną prysznicową.
Łazienka na górze.
Travertyński taras.
12 m2 pergola.
Pralnia/Cellier.
Garaż po 25 m2.
Ogród zamknięty i łatwy w utrzymaniu na 456 m2.

Dom na klucz, doskonale utrzymany, gdzie wszystko co musisz zrobić, to umieścić walizki.

W celu uzyskania informacji, wizyty lub po prostu dokonać szacunku kontaktu nieruchomości: Jean-Paul Diallo, na 06 21 91 56 38 lub pocztą elektroniczną na - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Mandat ref: 4568.
Cena sprzedaży nieruchomości: 229,900 euro.
Cena nieruchomości z wyłączeniem opłat: 220 000 euro.
Opłaty TTC: 4, 50% lub 9,900 euro.
Opłaty: Kupujący.
Zużycie energii pierwotnej: D - 160 kWh/m2/rok.
Zużycie energii końcowej: 149 kWh/m2/rok.
Emisje gazów cieplarnianych: A - 4KgCO2/m2/rok.
Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie: między 1160 euro a 1580 euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane do roku 2020 (w tym subskrypcje). (4. 50% VAT pobierane przez nabywcę.)
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr