Villa en Ronno, Ródano

Antigua casa 137M2 - 3 dormitorios - cocina + salón 19+29 M2 - granero contiguo - jardín - borde del bosque -
Entre Roanne y Villefranche, a 15 minutos de Tarare, a 6 minutos de la estación de Amplepuis, a 2 km del centro de RONNO.

En el corazón del bosque, se encuentra una antigua casa, de unos 137m2, independiente y lleno de encanto en una parcela de unos 2496 m2 - parcialmente cerrada -.
Sin vis-à-vis ni vecinos demasiado cerca, disfruta de una exposición que le permite disfrutar del sol de mañana a noche, mientras disfruta de los majestuosos árboles que lo rodean. Y le da un carácter secreto y tranquilo.

El antiguo patio de madera rodea todo el espacio habitable de la propiedad y da a la casa todo su carácter atípico y práctico. También alberga la entrada.
Sirve por un lado las 2 habitaciones de la vida, por el otro, el espacio-noche.
La cocina está equipada y semi-equipada con una placa de gas, un horno y un lavavajillas no reciente.
Está parcialmente abierto a la sala de estar/sala de estar de unos 29m2 y alberga en su centro una estufa con gránulos y troncos RICA, trayendo calidez y confort al espacio.

El espacio nocturno ofrece un dormitorio con vestidor y un baño equipado con bañera + ducha.
Unos pasos en la mitad del nivel permiten el acceso a los otros 2 dormitorios.

Un lavadero trae toda su funcionalidad al conjunto.

Criado en bodegas y garaje, uno de los tesoros de esta propiedad reside en el granero de piedra, junto a la chimenea. Un lugar de almacenamiento, desarrollo para el ocio o recepciones familiares excepcionales... (clasificado como un área natural)

Calefacción: Horno de pellets o troncos RICA etiqueta "Llama verde" + convectores eléctricos
Agua caliente: Bola eléctrica 200 L
VMC: doble flujo
Saneamiento: Base séptica según las normas
DPE D / ges b

Sus activos:
"LA" casa típica de principios del siglo XX "los años locos" lleno de encanto en el borde del bosque. Un cierto potencial de su granero y una instalación inmediata sin obras interiores.

No es adecuado para personas con movilidad reducida.

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Este asesor inmobiliario acepta fnaim, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisk: georisques.
Precio de venta: 245 000 euros
Tasas pagaderas por los vendedores
Mandato No. 465 141

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Nuevos AAE después de junio 2022: Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2520 euros y 3420 euros al año. Suscripción incluida. Precio medio de la energía indexado el 01/01/2021

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Isabelle Turinetto, actuando como asesor inmobiliario independiente y referenciado con Private Properties, SAS nationale en immobilier au capitale de 40000 euros, 44 allée des five conventions 44120 Vertou, RCS Nantes n°4876247700040, carte professionnel T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr