Villa in Ronno, Rhône

Oud huis 137M2 - 3 slaapkamers - keuken+ woonkamer 19+29 M2 - aangrenzende schuur - tuin - rand van het bos -
Tussen Roanne en Villefranche, 15 minuten van Tarare, 6 minuten van het treinstation Amplepuis, 2 km van het centrum van RONNO.

In het hart van het bos, ligt een oud huis, van ongeveer 137m2, onafhankelijk en vol charme op een perceel van ongeveer 2496 m2 - gedeeltelijk omheind -.
Met geen vis-à-vis of buren te dicht bij, het geniet van een tentoonstelling waardoor u kunt genieten van de zon van 's ochtends tot 's avonds, terwijl u geniet van de majestueuze bomen die het omringen. En het geeft het een geheim en rustig karakter.

De oude houten binnenplaats omringt de gehele leefruimte van het pand en geeft het huis al zijn atypische en praktische karakter. Het herbergt ook de ingang.
Het dient aan de ene kant de 2 kamers van het leven, aan de andere kant, de ruimte-nacht.
De keuken is uitgerust met een gasfornuis, een oven en een niet-recent vaatwasser.
Het is gedeeltelijk open naar de woonkamer / woonkamer van ongeveer 29m2 en huizen in het centrum een fornuis met granulaat en logs RICA, waardoor warmte en comfort in de ruimte.

De nachtruimte biedt een slaapkamer met kleedkamer en een badkamer met bad + douche.
Een paar stappen in de helft van het niveau bieden toegang tot de andere 2 slaapkamers.

Een wasruimte brengt al zijn functionaliteit naar het geheel.

Opgevoed op kelders en garage, een van de schatten van dit pand verblijft in de stenen schuur, grenzend aan de open haard. Een plaats van opslag, ontwikkeling voor vrije tijd of uitzonderlijke familie recepties ...(ingedeeld als een natuurgebied)

Verwarming: Pellet fornuis of RICA logs label "Groene vlam" + elektrische convectoren
Warm water: elektrische bal 200 L
VMC: dubbele stroom
Reiniging: Septische basis volgens normen
DPE D / ges b

Haar activa:
"LA" typische huis van de vroege 20e eeuw "de gekke jaren" vol charme aan de rand van het bos. Een bepaalde potentie van de schuur en een directe installatie zonder interieur werken.

Niet geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.

Contact isabelle turinetto op 06 64 75 20 13
Of per e-mail aan
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze vastgoedadviseur gaat akkoord met fnaim, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisk website: georisques.
Verkoopprijs weergegeven: 245 000 euro
Door verkopers te betalen vergoedingen
Mandaat nr. 465 141

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de Georisk website: georisques.
Nieuwe EPO's na juni 2022: Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2520 euro en 3420 euro per jaar. Abonnement inbegrepen. Gemiddelde energieprijs geïndexeerd op 01/01/2021

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Isabelle Turinetto, handelend als onafhankelijk vastgoedadviseur en verwezen naar Private Properties, SAS nationale en immobilier au capitale de 40000 euros, 44 allée des five continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°4876247700040, carte professionnel T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr