Villa i Ronno, Rhône

Gammalt hus 137M2 - 3 sovrum - kök+ vardagsrum 19+29 M2 - angränsande lada - trädgård - kant av skog -
Mellan Roanne och Villefranche, 15 minuter från Tarare, 6 minuter från Amplepuis tågstation, 2 km från centrum av RONNO.

I hjärtat av skogen, ligger ett gammalt hus, ca 137m2, oberoende och full av charm på en tomt på ca 2496 m2 - delvis innesluten -.
Med ingen vis-à-vis eller grannar för nära, det njuter av en utställning som gör att du kan njuta av solen från morgon till kväll, medan du njuter av de majestätiska träd som omger den. Och det ger det en hemlig och tyst karaktär.

Den gamla trägården omger fastighetens hela bostadsyta och ger huset all dess atypiska och praktiska karaktär. Det inrymmer också entrén.
Den tjänar å ena sidan de 2 rummen i livet, å andra sidan, rum-natten.
Köket är utrustat och halvutrustat med gashäll, ugn och diskmaskin.
Den är delvis öppen för vardagsrum/vardagsrum på ca 29m2 och rymmer i centrum en spis med granulat och stockar RICA, vilket ger värme och komfort till utrymmet.

Natten utrymme erbjuder ett sovrum med omklädningsrum och ett badrum med badkar + dusch.
Några steg i halvplan ger tillgång till de andra 2 sovrummen.

En tvättstuga ger alla dess funktioner till helheten.

Uppvuxen på källare och garage, en av skatterna av denna egendom bor i sten ladan, intill den öppna spisen. En plats för förvaring, utveckling för fritid eller exceptionella familjemottagningar... (klassificeras som ett naturligt område)

Uppvärmning: Pelletsugn eller RICA-loggar etikett "Grön låga" + elektriska konvektorer
Varmt vatten: Elektrisk boll 200 L
VMC: dubbelt flöde
Sanering: Septisk bas till standarder
DPE D / ges b

Dess tillgångar:
"LA" typisk hus i början av 1900-talet "galna år" full av charm på kanten av skogen. En viss potential från sin lada och en omedelbar installation utan inredningsarbeten.

Inte lämplig för personer med nedsatt rörlighet.

Kontakt isabelle turinetto den 06 64 75 20 13
Eller via e-post till
För att besöka och följa med dig i ditt projekt.
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Denna fastighetsrådgivare godkänner fnaim , garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisk webbplats: georisques.
Visat försäljningspris: 245 000 euro
Avgifter som ska betalas av säljare
Uppdrag nr 465 141

Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisk webbplats: georisques.
Nya ekonomiska partnerskapsavtal efter juni 2022: Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 2520 euro och 3420 euro per år. Prenumeration ingår. Genomsnittligt energiprisindex 01/01/2021

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Isabelle Turinetto, som fungerar som oberoende fastighetsrådgivare och refereras till Private Properties, SAS nationale en immobilier au capitale de 40000 euro, 44 allée des fem kontinenter 44120 Vertou, RCS Nantes n°4876247700040, carte professionnel T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr