Villa i Ronno, Rhône

Gamle hus 137M2 - 3 soveværelser - køkken+ stue 19+29 M2 - tilstødende lade - have - kant af skov -
Mellem Roanne og Villefranche, 15 minutter fra Tarare, 6 minutter fra Amplepuis togstation, 2 km fra centrum af RONNO.

I hjertet af skoven ligger et gammelt hus på omkring 137m2, uafhængigt og fyldt med charme på en grund på omkring 2496 m2 - delvist lukket -.
Med ingen over-à-vis eller naboer for tæt på, nyder det en udstilling, der giver dig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften, mens du nyder de majestætiske træer, der omgiver det. Og det giver det en hemmelig og rolig karakter.

Den gamle trægård omgiver hele boligområdet på ejendommen og giver huset alle dets atypiske og praktiske karakter. Den huser også indgangen.
Det tjener på den ene side de 2 værelser af livet, på den anden, rum-nat.
Køkkenet er udstyret ud og semi-udstyret med en gaskomfur, en ovn og en ikke-recent opvaskemaskine.
Det er delvist åbent for stuen / levende værelse på omkring 29m2 og huse i centrum et komfur med granulater og logs RICA, hvilket bringer varme og komfort til rummet.

Der er soveværelse med påklædningsværelse og badeværelse med badekar og bruser.
Et par skridt i halve niveau giver adgang til de andre 2 soveværelser.

Et vaskerum bringer al sin funktionalitet til det hele.

Opvokset på kældre og garage, en af skattene i denne ejendom bor i sten laden, der støder op til pejs. Et sted for opbevaring, udvikling til fritid eller ekstraordinære familie receptioner ... [klassificeret som et naturligt område)

Opvarmning: Pellet komfur eller RICA logs etiket "Grøn flamme" + elektriske konvektorer
Varmt vand: Elektrisk bold 200 L
VMC: dobbeltstrøm
Sanitet: Septic base to standards
DPE D / ges b

Dens aktiver:
"LA" typisk hus i begyndelsen af det 20. århundrede "de skøre år" fuld af charme på kanten af skoven. Et bestemt potentiale fra sin lade og en øjeblikkelig installation uden indvendige værker.

Ikke egnet til bevægelseshæmmede personer.

Kontakt Isabelle Turintto på 06 64 75 20 13
Eller via e-mail til
At besøge og ledsage dig i dit projekt.
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne ejendomsrådgiver accepterer fnaim, garanterer og sikrer dit ejendomsprojekt.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georisks websted: georiques.
Salgspris vist: 245 000 euro
Gebyrer, der skal betales af sælgerne
Mandat nr. 465 141

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georisks websted: georiques.
Nye ØPA'er efter juni 2022: Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 2520 euro og 3420 euro om året. Abonnement inkluderet. Gennemsnitlig energipris indekseret den 01/01/2021

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Isabelle Turinetto, der fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver og refereret til Private Properties, SAS nationale en immobilier au capitale de 40000 euros, 44 allée des fem kontinenter 44120 Vertou, RCS Nantes n°4876277040, carte professionnel T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.