Villa en Grans, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs se complace en presentar exclusivamente esta casa de pueblo T4 en venta en el municipio de Grans (13450).

Situado en el corazón del codiciado pueblo de Grans, cerca de tiendas y servicios, esta casa de pueblo T4 totalmente renovada (renovada en 2022) ofrece un interior cálido, listo para entrar a vivir sin necesidad de trabajo.

La entrada se abre a un comedor con una cocina abierta. A pocos pasos conduce a una sala de estar separada en un espacio acogedor e íntimo con un armario de almacenamiento.

Área de sueño (dividida en 2 niveles):
- 1a planta: Un dormitorio y un cuarto de ducha con WC;
- Nivel superior: Un segundo dormitorio en un entresuelo.

Ideal para una primera compra o inversión de alquiler.

Destacados de la propiedad:
- Renovación completa en 2022 (aire acondicionado reversible en cada habitación, doble acristalamiento de PVC, internet de fibra óptica, parrilla de seguridad)
- Ubicación céntrica, todas las comodidades a poca distancia

Tenga en cuenta:
- Conectado al sistema de alcantarillado principal
- Abastecimiento de agua en la ciudad
- Impuesto sobre la propiedad: 747 € / año

Rendimiento energético:
- Consumo convencional (kWhEP/): 135 (C)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/): 5 (A)
- Coste energético min / max: entre 720 € y 1.020 € / año
- Años de referencia para los precios: 2021, 2022, 2023

Precio de venta: 199.000 € IVA incluido (gastos de abricultores soportados por el vendedor).

Listado escrito bajo la responsabilidad editorial de Matthieu Richier, agente de ventas (EI), registrado en la RSAC de Salon-de-Provence bajo el número 850 335 530, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado bajo el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional número CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es Adrien PIOT, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.