Haus in Grans, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs freut sich, dieses T4-Dorfhaus exklusiv in der Gemeinde Grans (13450) zum Verkauf zu präsentieren.

Im Herzen des begehrten Dorfes Grans gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet dieses komplett renovierte T4 Dorfhaus (renoviert im Jahr 2022) ein warmes Interieur, bereit zum Einzug ohne Arbeit erforderlich.

Der Eingang öffnet sich zu einem Esszimmer mit offener Küche. Ein paar Schritte führen zu einem separaten Wohnzimmer in einem gemütlichen, intimen Raum mit einem Abstellraum.

Schlafbereich (über 2 Ebenen verteilt):
- 1. Stock: Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC;
- Ein zweites Schlafzimmer in einem Zwischengeschoss.

Ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition.

Immobilien-Highlights:
- Komplette Renovierung im Jahr 2022 (reversible Klimaanlage in jedem Zimmer, PVC-Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, Sicherheitsgrill)
- Zentrale Lage, alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar

Bitte beachten Sie:
- Verbunden mit dem Hauptkanalsystem
- Wasserversorgung in der Stadt
- Grundsteuer: 747 € / Jahr

Energieeffizienz:
- Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 135 (C)
- Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 5 (A)
- Energiekosten min / max: zwischen 720 € und 1.020 € / Jahr
- Referenzjahre für Preise: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 199.000 € inkl. Steuern (Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer getragen).

Listing geschrieben unter der redaktionellen Verantwortung von Matthieu richier, Vertriebsagent (EI), registriert bei der RSAC von Salon-de-Provence unter der Nummer 850 335 530, ohne Holdingfonds, im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier, mit Kapital von 5.000 €, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nummer CPI 7501 2018 000 025 842 von der Pariser Handelskammer Île-de-France, dessen gesetzlichen Vertreter ist Adrien PIOT, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.