Villa i Grans, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs är glada över att kunna presentera detta T4-byhus till salu i Grans kommun (13450).

Beläget i hjärtat av den eftertraktade byn Grans, inom omedelbar närhet till butiker och bekvämligheter, erbjuder detta helrenoverade T4-byhus (renoverat 2022) en varm interiör, redo att flytta in utan arbete behövs.

Ingången öppnar sig mot en matsal med ett öppet kök. Några steg leder upp till ett separat vardagsrum som ligger i ett mysigt, intimt utrymme med ett förråd.

Sovplats (spridd över 2 nivåer):
- 1:a våningen: Ett sovrum och ett duschrum med WC;
- Översta våningen: Ett andra sovrum i en mezzanin.

Idealisk för ett första köp eller hyra investering.

Egenskapens höjdpunkter:
- Komplett renovering 2022 (reversibel luftkonditionering i varje rum, PVC dubbelglas, fiberoptik internet, säkerhetsgrill)
- Centralt läge, alla bekvämligheter inom gångavstånd

Observera:
- Ansluten till huvudkloaksystemet
- Vattenförsörjning i städerna
- Fastighetsskatt: €747 / år

Energiprestanda:
- Konventionell förbrukning (kWhEP/): 135 (C)
- Uppskattade utsläpp (kg CO2/): 5 (A)
- Energikostnad min / max: mellan € 720 och € 1,020 / år
- Referensår för priser: 2021, 2022, 2023

Försäljningspris: 199000 € inklusive skatt (Abriculteurs avgifter betalas av säljaren).

Listning skriven under redaktionellt ansvar av Matthieu richier, försäljningsagent (EI), registrerad hos RSAC i Salon-de-Provence med nummer 850 335 530, utan innehav av medel, på uppdrag av sarl abriculteurs immobilier, med kapital på 5 000 euro, registrerad under SIREN nummer 837 704 584, innehavare av yrkesmässigt kortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 utfärdat av Paris-Ele-de-France Chamber of Commerce, vars juridiska representant är Adrien PIOT, med huvudkontor på 12 rue des Halles, 75001 Paris.