Villa i Grans, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs er glad for udelukkende at præsentere denne T4 landsbyhus til salg i kommunen Grans (13450).

Beliggende i hjertet af den eftertragtede landsby Grans, i umiddelbar nærhed af butikker og faciliteter, dette fuldt renoverede T4 landsbyhus (renoveret i 2022) tilbyder et varmt interiør, klar til at flytte ind uden brug af arbejde.

Indgangen åbner ind i en spisestue med et åbent køkken. Et par skridt fører op til en separat stue i et hyggeligt, intimt rum med et opbevaringsskab.

Soveområde (spredt over 2 niveauer):
- 1. sal: Et soveværelse og et brusebad med toilet;
- Top niveau: Et andet soveværelse i en mezzanin.

Ideel til et første køb eller leje investering.

Egenskabsfremhævninger:
- Komplet renovering i 2022 (reversibel aircondition i alle rum, PVC termoruder, fiberoptik internet, sikkerhedsgrill)
- Central beliggenhed, alle faciliteter inden for gåafstand

Bemærk venligst:
- Forbundet til hovedkloaksystemet
- Byvandsforsyning
- Ejendomsskat: €747 / år

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug (kWhEP/): 135 (C)
- Anslåede emissioner (kg CO2/): 5 (A)
- Energiomkostninger min / max: mellem €720 og €1,020 / år
- Referenceår for priser: 2021, 2022, 2023

Salgspris: 129,000 € inklusive skat (Abriculteurs gebyrer betalt af sælgeren).

Liste skrevet under ledelse af Matthieu richier, salgsagent (EI), registreret hos RSAC i Salon-de-Provence under nummer 850 335 530, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med kapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskortnummer CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af Paris Île-de-France handelskammer, hvis juridiske repræsentant er Adrien PIOT, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.