Villa em Grans, Bouches-du-Rhone

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar exclusivamente esta casa de aldeia T4 para venda no município de Grans (13450).

Localizado no coração da aldeia procurada de Grans, a uma curta distância de lojas e comodidades, esta casa de aldeia T4 totalmente renovada (renovada em 2022) oferece um interior acolhedor, pronto para se mudar sem necessidade de trabalho.

A entrada se abre para uma sala de jantar com uma cozinha aberta. Alguns passos levam a uma sala de estar separada em um espaço aconchegante e íntimo com um armário de armazenamento.

Área de dormir (espalhada em 2 níveis):
- 1o andar: Um quarto e uma casa de banho com WC;
- Nível superior: Um segundo quarto em um mezanino.

Ideal para uma primeira compra ou investimento de aluguel.

Destaques da propriedade:
- Renovação completa em 2022 (ar condicionado reversível em cada quarto, vidros duplos de PVC, internet de fibra óptica, grade de segurança)
- Localização central, todas as comodidades a uma curta distância

Por favor, note:
- Conectado ao sistema de esgoto principal
- abastecimento de água da cidade
- Imposto sobre a propriedade: 747 / ano

Desempenho energético:
- Consumo convencional (kWhEP/): 135 (C)
- Emissões estimadas (kg CO2/): 5 (A)
- Custo de energia min / max: entre 720 e 1.020 / ano
- Anos de referência para os preços: 2021, 2022, 2023

Preço de venda: 199.000 , incluindo impostos (taxas de Abricultureurs suportados pelo vendedor).

Listagem escrita sob a responsabilidade editorial de Matthieu Richier, agente de vendas (EI), registrado no RSAC de Salon-de-Provence sob o número 850 335 530, sem fundos de detenção, agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier, com capital de 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do número de cartão profissional CPI 121 2018 000 025 842 emitido pelo Paris