Villa en Jegun, Gers

Esta hermosa casa perfectamente mantenida está a la venta en la zona de Castéra-Verduzan de la Gers. Desde la suite principal de la casa principal de 3 dormitorios, usted tiene acceso directo a la piscina cubierta - una verdadera delicia! Los terrenos, un magnífico jardín con flores y árboles, están totalmente cercados con una puerta eléctrica. Hay un apartamento separado que se alquila regularmente y se puede ampliar. Hay un total de cinco garajes, dos de los cuales son seguros con la altura suficiente para acomodar autocaravanas.
Situado en el campo, la propiedad está cerca de los servicios pero tranquilo con hermosas vistas de la campiña circundante.

La casa consta, en la planta baja, de una sala de estar muy agradable que da a una cocina amueblada y equipada, una oficina, un aseo separado, lavadero y, sobre todo, la suite principal con baño con ducha que se abre directamente a la piscina y terraza cubierta. Arriba hay dos dormitorios, un baño y aseo separado. La casa está climatizada por una bomba de calor y tiene una estufa de leña en el salón.

El apartamento independiente consta de una sala de estar con cocina equipada, un dormitorio altillo y un baño. La extensión de este apartamento en parte del gran garaje, por ejemplo para añadir un segundo dormitorio en el mismo nivel que la sala de estar, es fácilmente alcanzable (con sujeción a la obtención de cualquier permiso de planificación necesario).

Hay un total de 5 garajes. Hay un garaje muy grande con dos puertas anchas. Hay suficiente altura y espacio para aparcar autocaravanas y otros vehículos. En el sótano de la casa hay otro garaje y 3 garajes abiertos completan el conjunto. Estos espacios serían ideales para un artesano o aficionado.

La piscina cubierta es de 9x6, agua salada con un revestimiento reciente. Hay una gran zona adosada circundante ideal para relajarse.

La Cámara consta de:

Planta baja

Hall de entrada - 5m2

Sala de estar con cocina - 38. 4m2

Lavandería - 4. 4m2

Estudio - 8m2

WC separado - 1m2

Master suite con

Dormitorio 1 - 20, 2m2

Cuarto de baño con ducha - 7. 6m2 con ducha y lavabo

Total planta baja: 92, 5m2

Primer piso

Aterrizaje - 5m2 con armarios

Dormitorio 2 - 12. 6m2 con armarios

Dormitorio 3 - 11m2 con armarios

Cuarto de baño - 4. 2m2 con bañera, ducha y lavabo

WC separado - 1. 4m2

Primer piso total: 34m2

Superficie habitable total: 126m2

Veranda en el nivel de la sala de estar - 18m2

Apartamento separado de 36m2 de dos habitaciones

150m2 Garaje 1

Garaje subterráneo de 36m2

3 garajes abiertos con un total de 69m2

Otras características:

Conectado al agua, electricidad y teléfono-internet (fibra óptica)

Aislamiento rehecho hace dos años

Nueva instalación eléctrica

Carpintería de aluminio reciente (doble acristalamiento) con persianas de rodillos

Sistema de drenaje individual instalado hace unos 10 años

Ubicación:

A 5 minutos del pueblo de Castéra-Verduzan

A 20 minutos de la pequeña ciudad de Auch, capital del Gers

A 65 minutos de la ciudad de Toulouse con su Aeropuerto Internacional