Villa em Jegun, Gers

Esta bela casa, perfeitamente mantida está à venda na área Castéra-Verduzan do Gers. A partir da suíte master da casa principal de 3 quartos, você tem acesso direto à piscina coberta - uma verdadeira delícia! Os terrenos, um magnífico jardim com flores e árvores, são totalmente vedados com um portão elétrico. Há um apartamento separado que é regularmente alugado e pode ser estendido. Há um total de cinco garagens, duas das quais são suficientes para acomodar seguro.
Situado no campo, a propriedade está perto de amenidades ainda tranquila, com belas vistas para a paisagem circundante.

A casa compreende, no piso térreo, uma sala de estar muito agradável que se abre para uma cozinha equipada e equipada, um escritório, um banheiro separado, lavanderia e, acima de tudo, a suíte master com banheiro privativo que se abre diretamente para a piscina e terraço coberto. No andar de cima há dois quartos, um banheiro e banheiro separado. A casa é aquecida por uma bomba de calor e tem um fogão a lenha na sala de estar.

O apartamento separado é composto por uma sala de estar com cozinha equipada, um quarto mezanino e um banheiro. A extensão deste apartamento em parte da grande garagem, por exemplo, para adicionar um segundo quarto no mesmo nível da sala de estar, é facilmente alcançável (sujeito a obtenção de qualquer permissão de planejamento necessária). Este apartamento é regularmente permitido.

Há um total de 5 garagens. Há uma garagem muito grande com duas portas largas. Há altura e espaço suficientes para estacionar motorhomes e outros veículos. No nível do porão da casa há outra garagem e 3 garagens abertas completar o conjunto. Estes espaços seriam ideais para um artesão ou hobbyist.

A piscina coberta é 9x6, água salgada com um forro recente. Há uma grande área com terraços circundantes ideal para relaxar.

A casa é composta por:

Rés-do-chão

Hall de entrada - 5m2

Sala de estar com cozinha - 38. 4m2

Quarto - 4. 4m2

Estudo - 8m2

WC Separado - 1m2

Suíte Master com

Quarto 1 - 20. 2m2

Banheiro privativo - 7. 6m2 com chuveiro e lavatório

Piso térreo total: 92. 5m2

Primeiro andar

Desembarque - 5m2 com armários

Quarto 2 - 12. 6m2 com armários

Quarto 3 - 11m2 com armários

Banheiro - 4. 2m2 com banheira, chuveiro e lavatório

WC Separado - 1. 4m2

Primeiro andar: 34m2

Área habitável total: 126m2

Varanda no nível da sala de estar - 18m2

Apartamento separado de 36m2 com dois quartos

150m2 Garagem 1

garagem porão 36m2

3 garagens abertas totalizando 69m2

Outras características:

Conectado à água, eletricidade e internet por telefone (fibra óptica)

Isolação refeita há dois anos

Nova instalação elétrica

marcenaria de alumínio recente (vidrados duplos) com persianas de rolo

Sistema de drenagem individual instalado há cerca de 10 anos

Localização:

5 minutos da aldeia de Castéra-Verduzan

20 minutos da pequena cidade de Auch, capital do Gers

65 minutos da cidade de Toulouse com o seu Aeroporto Internacional