Villa en Calcatoggio, Córcega del Sur

Villa con piscina & vista al mar – calcatoggio calcatoggio – masorchia – tiendas cercanas – playa a 5 minutos la agencia ajaccio-Pietrosella ofrece esta villa con piscina y vista al mar en Calcatoggio, situado en la zona residencial de Masorchia, cerca de tiendas y a sólo unos 10 minutos a pie de la playa de Stagnone y el Golfo de Liscia.
Situada en una parcela de 1.367 m2, en un entorno verde abierto a los maquis, las montañas y el mar, esta casa familiar ofrece volúmenes muy hermosos, con una superficie habitable ahora medida en 236. 30 m2, cinco dormitorios en total, amplias terrazas y un nivel inferior dispuestos. Hermosos volúmenes abiertos en los exteriores La planta principal gira en torno a un generoso espacio habitable de más de 60 m2, compuesto por una cocina abierta de 31.
32 m2 y una sala de estar de 32 m2 con chimenea. Ampliamente abierta a las terrazas y la piscina, este espacio constituye el verdadero corazón de la casa. Este nivel también da la bienvenida a un amplio dormitorio de 18, 22 m2, un baño y un aseo separado. Arriba, el espacio de noche consta de tres dormitorios adicionales (10. 20 m2,10. 20 m2, 10 m2), un baño y un aseo separado.
Dos de las habitaciones tienen acceso a la terraza, desde la que se puede disfrutar de una vista sin obstáculos del entorno y el mar. Un nivel inferior que ofrece muchas posibilidades La planta baja ha sido equipada e incluye un amplio salón comedor con cocina de 39. 80 m2, un dormitorio de 13. 84 m2, un baño, un amplio lavadero de 21 m2 así como varios espacios complementarios.
Esta configuración permite dar cabida a familiares o amigos con una autonomía real y ofrece diferentes posibilidades de uso según las necesidades de los futuros propietarios. El diagnóstico de superficie establece ahora una superficie habitable total de 236, 30 m2 para una superficie total de 276, 43 m2. En aras de la transparencia, se especifica que una parte de las superficies desarrolladas, especialmente en el nivel inferior, no aparece en su totalidad en la declaración de suelo actual.
Actualmente menciona 140 m2 para todas las habitaciones y un garaje de 25 m2. Los documentos e información disponibles se comunicarán naturalmente a los compradores. Piscina, amplias terrazas y vistas al Golfo Fuera, la piscina de 39 m2 tiene lugar en el corazón de una amplia zona de relajación disfrutando de una buena exposición. Está rodeado de grandes playas y terrazas, incluyendo varios espacios cubiertos directamente accesibles desde la casa.
Un refugio de piscina telescópica también permite ampliar el uso de la propiedad. La propiedad goza principalmente de un entorno particularmente agradable, entre el mar, los relieves maquis y corsos, con una vista al mar, particularmente notable desde las partes superiores de la casa. Una zona de barbacoa, un garaje de 26, 13 m2, un taller de 14 m2, espacios de almacenamiento y amplias posibilidades de aparcamiento completan el conjunto.
Y para disfrutar de la costa, la playa de Stagnone se une en unos 10 minutos a pie. Una casa cómoda para personalizar La villa es inmediatamente habitable y goza de un buen nivel de confort, incluyendo aire acondicionado en los principales salones y dormitorios, doble acristalamiento, una chimenea, muchas instalaciones de almacenamiento y varios edificios independientes.
Sin embargo, presenta algunos trabajos de mantenimiento, rehabilitación y terminación a planificar, especialmente en algunos exteriores y equipos. No es una renovación general de la propiedad, sino un trabajo único que permitirá a los futuros propietarios restaurar ciertos elementos al gusto del día y explotar plenamente el potencial del conjunto. Estos elementos son visibles durante las visitas y se han tenido en cuenta en el posicionamiento de la propiedad.
Otra ventaja significativa para una casa en esta superficie es que la propiedad se beneficia de un DPE B clasificado, con un consumo convencional de 93 kWh/m2/año, y un excelente rendimiento en emisiones de gases de efecto invernadero, clasificado A con sólo 3 kg de CO2/m2/año.
Una villa con piscina y vistas al mar en Calcatoggio que ofrece hermosos volúmenes y una configuración especialmente adecuada para una gran familia, una residencia secundaria o aquellos que quieren tener espacios independientes, todo a pocos minutos de las playas del Golfo de Liscia. La agencia ajaccio-Pietrosella Experto en opiniones de transacciones y valor inmobiliario. Córcega es nuestro territorio.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio web Georisques: Georisques Fotografías realizadas por la agencia. Algunas vistas han sido objeto de una virtual "escenificación doméstica" generada por la inteligencia artificial, como ilustración y sin modificación de las características de la propiedad.