Haus in Calcatoggio, Département Corse-du-Sud

Villa mit Pool & Meerblick – Calcatoggio Calcatoggio – Masorchia – Geschäfte in der Nähe – Strand in 5 Minuten bietet die Agentur ajaccio-Pietrosella diese Villa mit Pool und Meerblick in Calcatoggio, in der Wohngegend von Masorchia, in der Nähe von Geschäften und nur ca. 10 Gehminuten vom Strand von Stagnone und dem Golf von Liscia entfernt.
Auf einem Grundstück von 1.367 m2, in einer grünen Umgebung offen für die Macchia, die Berge und das Meer, bietet dieses Familienhaus sehr schöne Volumen, mit einem Wohnbereich jetzt auf 236 gemessen. 30 m2, fünf Schlafzimmer insgesamt, große Terrassen und eine untere Ebene angeordnet. Schöne Volumen offen an der Außenseite Die Hauptebene dreht sich um eine großzügige Wohnfläche von mehr als 60 m2, bestehend aus einer offenen Küche von 31.
32 m2 und ein Wohnzimmer von 32 m2 mit Kamin. Groß offen zu den Terrassen und dem Schwimmbad, dieser Raum bildet das eigentliche Herz des Hauses. Diese Ebene begrüßt auch ein großes Schlafzimmer von 18. 22 m2, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus drei zusätzlichen Schlafzimmern (10. 20 m2,10. 20 m2, 10 m2), ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Zwei der Zimmer haben Zugang zur Terrasse, von der aus Sie einen unverbaubaren Blick auf die Umgebung und das Meer genießen können. Eine untere Ebene bietet viele Möglichkeiten Das Erdgeschoss wurde ausgestattet und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche von 39. 80 m2, ein Schlafzimmer von 13. 84 m2, ein Badezimmer, eine große Waschküche von 21 m2 sowie verschiedene ergänzende Räume.
Diese Konfiguration ermöglicht es, Familien oder Freunde mit einer echten Autonomie zu beherbergen und bietet je nach Bedarf zukünftiger Eigentümer unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Oberflächendiagnose stellt nun eine Gesamtwohnfläche von 236. 30 m2 für eine Gesamtfläche von 276. 43 m2 fest. Aus Gründen der Transparenz ist festgelegt, dass ein Teil der entwickelten Flächen, insbesondere auf der unteren Ebene, in der aktuellen Bodenerklärung nicht in seiner Gesamtheit erscheint.
Es erwähnt derzeit 140 m2 für alle Zimmer und eine Garage von 25 m2. Die Dokumente und Informationen zur Verfügung werden natürlich den Käufern mitgeteilt werden. Schwimmbad, große Terrassen und Blick auf den Golf Außerhalb, der 39 m2 Pool findet im Herzen eines großen Entspannungsbereich mit einer guten Belichtung. Es ist von großen Stränden und Terrassen umgeben, darunter mehrere überdachte Räume direkt vom Haus aus zugänglich.
Ein teleskopischer Poolschutz ermöglicht auch die Erweiterung der Nutzung des Grundstücks. Das Anwesen genießt vor allem eine besonders angenehme Umgebung, zwischen Meer, Macchia und korsischen Reliefs, mit einem Meerblick, besonders spürbar aus den oberen Teilen des Hauses. Ein Grillplatz, eine Garage von 26. 13 m2, eine Werkstatt von 14 m2, Lagerflächen und breite Parkmöglichkeiten runden das Ganze ab.
Und um die Küste zu genießen, schließt sich der Strand von Stagnone in ca. 10 Minuten zu Fuß. Ein komfortables Haus zu anpassen Die Villa ist sofort bewohnbar und genießt einen guten Komfort, einschließlich Klimaanlage in den wichtigsten Wohnzimmern und Schlafzimmern, Doppelverglasung, einen Kamin, viele Speichereinrichtungen und mehrere Nebengebäude.
Es handelt sich jedoch nicht um eine allgemeine Renovierung des Grundstücks, sondern um einmalige Arbeiten, die es zukünftigen Eigentümern ermöglichen werden, bestimmte Elemente nach dem Geschmack des Tages wiederherzustellen und das Potenzial des Ganzen voll auszuschöpfen. Diese Elemente sind während der Besichtigungen sichtbar und wurden bei der Positionierung der Immobilie berücksichtigt.
Ein weiterer wesentlicher Vorteil für ein Haus auf dieser Oberfläche ist, dass die Immobilie von einem klassifizierten DPE B profitiert, mit einem konventionellen Verbrauch von 93 kWh/m2/Jahr, und ausgezeichnete Leistung bei Treibhausgasemissionen, eingestuft A mit nur 3 kg CO2/m2/Jahr.
Eine Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Calcatoggio bietet schöne Volumen und eine Konfiguration besonders geeignet für eine große Familie, eine sekundäre Residenz oder diejenigen, die unabhängige Räume haben wollen, alle innerhalb von Minuten von den Stränden des Golfs von Liscia. Die Agentur ajaccio-Pietrosella Experte in Transaktion und Immobilienwert Bewertungen. Korsika ist unser Gebiet. Immobilien ist unser Geschäft.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Georisques Website: Georisques Photographs von der Agentur. Einige Ansichten wurden Gegenstand einer virtuellen "Heiminszenierung" durch künstliche Intelligenz erzeugt, als Illustration und ohne Änderung der Eigenschaften der Immobilie.