Villa em Calcatoggio, Córsega do Sul

Villa com piscina e amp; vista para o mar – calcatoggio calcatoggio – masorchia – lojas nas proximidades – praia a 5 minutos a agência ajaccio-Pietrosella oferece esta villa com piscina e vista para o mar em Calcatoggio, localizado na área residencial de Masorchia, perto de lojas e apenas cerca de 10 minutos a pé da praia de Stagnone e do Golfo de Liscia.
Localizado em um terreno de 1.367 m2, em um ambiente verde aberto para os maquis, as montanhas e o mar, esta casa de família oferece volumes muito bonitos, com uma área de estar agora medida em 236. 30 m2, cinco quartos no total, grandes terraços e um nível mais baixo arranjado. Belos volumes abertos nos exteriores O nível principal gira em torno de um espaço de vida generoso de mais de 60 m2, composto por uma cozinha aberta de 31.
32 m2 e uma sala de estar de 32 m2 com lareira. Em grande parte aberto aos terraços e à piscina, este espaço constitui o verdadeiro coração da casa. Este nível também acolhe um grande quarto de 18. 22 m2, uma casa de banho e um WC separado. No andar de cima, o espaço noturno consiste em três quartos adicionais (10. 20 m2, 20 m2, 10 m2), uma casa de banho e um WC separado.
Dois dos quartos têm acesso ao terraço, a partir do qual você pode desfrutar de uma vista desobstruída do meio ambiente e do mar. Um nível inferior oferecendo muitas possibilidades O piso térreo foi equipado e inclui uma grande sala de estar com cozinha de 39. 80 m2, um quarto de 13. 84 m2, um banheiro, uma grande lavanderia de 21 m2, bem como vários espaços complementares.
Esta configuração permite acomodar a família ou amigos com uma autonomia real e oferece diferentes possibilidades de uso de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O diagnóstico de superfície agora estabelece uma área de vida total de 236. 30 m2 para uma área de superfície total de 276. 43 m2. Por uma questão de transparência, especifica-se que uma parte das superfícies desenvolvidas, especialmente no nível inferior, não aparece em sua totalidade na declaração de terra atual.
Atualmente menciona 140 m2 para todos os quartos e uma garagem de 25 m2. Os documentos e informações disponíveis serão naturalmente comunicados aos compradores. Piscina, grandes terraços e vistas para o Golfo Exterior, a piscina de 39 m2 ocorre no coração de uma vasta área de relaxamento desfrutando de uma boa exposição. É cercado por grandes praias e terraços, incluindo vários espaços cobertos diretamente acessíveis a partir da casa.
Um abrigo de piscina telescópica também permite estender o uso da propriedade. A propriedade goza principalmente de um ambiente particularmente agradável, entre o mar, maquis e relevos da Córsega, com uma vista para o mar, particularmente perceptível a partir das partes superiores da casa. Uma área de churrasco, uma garagem de 26. 13 m2, uma oficina de 14 m2, espaços de armazenamento e amplas possibilidades de estacionamento completam o todo.
E para desfrutar da costa, a praia de Stagnone junta-se em cerca de 10 minutos a pé. Uma casa confortável para personalizar A villa é imediatamente habitável e goza de um bom nível de conforto, incluindo ar condicionado nas principais salas de estar e quartos, vidros duplos, uma lareira, muitas instalações de armazenamento e várias dependências.
No entanto, apresenta alguns trabalhos de manutenção, reabilitação e acabamento a serem planejados, especialmente em alguns exteriores e equipamentos. Não é uma renovação geral da propriedade, mas um trabalho único que permitirá aos futuros proprietários restaurar certos elementos ao gosto do dia e explorar plenamente o potencial do todo. Esses elementos são visíveis durante as visitas e foram levados em consideração no posicionamento da propriedade.
Outra vantagem significativa para uma casa nesta superfície é que a propriedade beneficia de um DPE B classificado, com um consumo convencional de 93 kWh/m2/ano, e excelente desempenho nas emissões de gases de efeito estufa, classificados A com apenas 3 kg de CO2/m2/ano.
Uma villa com piscina e vista para o mar em Calcatoggio oferecendo belos volumes e uma configuração particularmente adequada para uma grande família, uma residência secundária ou aqueles que querem ter espaços independentes, tudo dentro de minutos das praias do Golfo de Liscia. A agência ajaccio-Pietrosella Expert em transações e avaliações de valor imobiliário. Córsega é o nosso território. Imóveis é o nosso negócio.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site da Georisques: Georisques Photographs feita pela agência. Alguns pontos de vista têm sido objeto de uma virtual "casa encenação" gerada pela inteligência artificial, como uma ilustração e sem modificação das características da propriedade.