Villa Calcatoggio, Corsica del Sud

Villa con piscina & vista mare Calcatoggio Calcatoggio Masorchia Negozi vicino alla spiaggia a 5 minuti l'agenzia ajaccio-Pietrosella offre questa villa con piscina e vista mare a Calcatoggio, situata nella zona residenziale di Masorchia, vicino ai negozi ea soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia di Stagnone e dal Golfo di Liscia.
Situato su un terreno di 1.367 m2, in un ambiente verde aperto alla macchia mediterranea, le montagne e il mare, questa casa familiare offre volumi molto belli, con una zona giorno ora misurata a 236. 30 m2, cinque camere da letto in totale, ampie terrazze e un livello inferiore disposti. Belli volumi aperti all'esterno Il livello principale ruota intorno ad un ampio spazio abitabile di oltre 60 m2, composto da una cucina aperta di 31.
32 m2 e un soggiorno di 32 m2 con camino. Aperto alle terrazze e alla piscina, questo spazio costituisce il vero cuore della casa. Questo livello accoglie anche una grande camera da letto di 18. 22 m2, un bagno e una toilette separata. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto supplementari (10. 20 m2,10. 20 m2, 10 m2), un bagno e una toilette separata.
Due delle camere hanno accesso alla terrazza, da cui si può godere di una vista libera sull'ambiente e sul mare. Un livello inferiore che offre molte possibilità Il piano terra è stato allestito e comprende un ampio soggiorno con cucina di 39. 80 m2, una camera da letto di 13. 84 m2, un bagno, una grande lavanderia di 21 m2 e vari spazi complementari.
Questa configurazione permette di ospitare familiari o amici con una reale autonomia e offre diverse possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. La diagnosi di superficie stabilisce ora una superficie abitabile totale di 236. 30 m2 per una superficie totale di 276. 43 m2. Per motivi di trasparenza, si precisa che una parte delle superfici sviluppate, soprattutto al livello inferiore, non appare nella sua interezza nella dichiarazione di terra attuale.
Attualmente menziona 140 m2 per tutte le camere e un garage di 25 m2. I documenti e le informazioni disponibili saranno naturalmente comunicati agli acquirenti. Piscina, ampie terrazze e vista sul Golfo All'esterno, la piscina di 39 m2 si svolge nel cuore di una vasta zona relax godendo di una buona esposizione. E 'circondato da ampie spiagge e terrazze, tra cui diversi spazi coperti direttamente accessibili dalla casa.
Un riparo da piscina telescopico permette anche di estendere l'uso della proprietà. La proprietà gode principalmente di un ambiente particolarmente piacevole, tra mare, macchia e rilievi corsi, con una vista sul mare, particolarmente evidente dalle parti superiori della casa. Una zona barbecue, un garage di 26, 13 m2, un laboratorio di 14 m2, spazi di stoccaggio e ampie possibilità di parcheggio completano l'intero.
E per godersi la costa, la spiaggia di Stagnone si unisce in circa 10 minuti a piedi. Una casa confortevole da personalizzare La villa è immediatamente abitabile e gode di un buon livello di comfort, tra cui aria condizionata nei principali soggiorni e camere da letto, doppi vetri, un camino, molti magazzini e diversi annessi.
Tuttavia, presenta alcuni lavori di manutenzione, riabilitazione e finitura da programmare, soprattutto su alcuni esterni e attrezzature. Non è una ristrutturazione generale della proprietà, ma un lavoro una tantum che permetterà ai futuri proprietari di ripristinare alcuni elementi al gusto della giornata e di sfruttare pienamente le potenzialità del tutto. Questi elementi sono visibili durante le visite e sono stati presi in considerazione nel posizionamento della proprietà.
Un altro vantaggio significativo per una casa su questa superficie è che la proprietà beneficia di un PED B classificato, con un consumo convenzionale di 93 kWh/m2/anno, e prestazioni eccellenti nelle emissioni di gas a effetto serra, classificato A con solo 3 kg CO2/m2/anno.
Una villa con piscina e vista mare a Calcatoggio offre bellissimi volumi e una configurazione particolarmente adatta per una grande famiglia, una residenza secondaria o coloro che vogliono avere spazi indipendenti, il tutto a pochi minuti dalle spiagge del Golfo di Liscia. L'agenzia ajaccio-Pietrosella Esperto in transazioni e recensioni di valore immobiliare. Corsica è il nostro territorio. Immobiliare è il nostro business.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito web Georisques: Georisques Fotografie fatte dall'agenzia. Alcune viste sono state oggetto di un virtuale "home staging" generato da intelligenza artificiale, come illustrazione e senza modifiche delle caratteristiche della proprietà.