Villa i Calcatoggio, Corse-du-Sud

Villa med pool & havsutsikt – calcatogio calcatoggio – masorchia – butiker i närheten – stranden på 5 minuter agenturen ajaccio-Pietrosella erbjuder denna villa med pool och havsutsikt i Calcatoggio, som ligger i bostadsområdet i Masorchia, nära butiker och bara ca 10 minuters promenad från stranden Stagnone och viken Liscia.
Detta hus ligger på en tomt på 1.367 m2, i en grön miljö öppen för maquis, bergen och havet, erbjuder mycket vackra volymer, med en levande yta nu mätt på 236. 30 m2, fem sovrum totalt, stora terrasser och en lägre nivå arrangerade. Vackra volymer öppna på utsidan Huvudnivån kretsar kring en generös vardagsrumsyta på mer än 60 m2, som består av ett öppet kök på 31.
32 m2 och ett vardagsrum på 32 m2 med öppen spis. Stort öppet till terrasserna och poolen, utgör detta utrymme det verkliga hjärtat av huset. Denna nivå välkomnar också ett stort sovrum på 18. 22 m2, ett badrum och en separat toalett. På övervåningen, nattutrymmet består av tre ytterligare sovrum (10. 20 m2,10. 20 m2, 10 m2), ett badrum och en separat toalett.
Två av rummen har tillgång till terrassen, från vilken du kan njuta av en fri utsikt över miljön och havet. En lägre nivå erbjuder många möjligheter Bottenvåningen har utrustats och innehåller ett stort vardagsrum med kök på 39. 80 m2, ett sovrum på 13. 84 m2, ett badrum, en stor tvättstuga på 21 m2 samt olika kompletterande utrymmen.
Denna konfiguration gör det möjligt att rymma familj eller vänner med en verklig autonomi och erbjuder olika användningsmöjligheter beroende på framtida ägares behov. Ytdiagnosen fastställer nu en total levande yta på 236. 30 m2 för en total yta på 276. 43 m2. För öppenhetens skull anges att en del av de utvecklade ytorna, särskilt på den lägre nivån, inte visas i sin helhet i den nuvarande markdeklarationen.
Det nämns för närvarande 140 m2 för alla rum och ett garage på 25 m2. Dokumenten och information som finns tillgänglig kommer naturligtvis att meddelas köparna. Pool, stora terrasser och utsikt över viken Utanför, den 39 m2 swimmingpoolen äger rum i hjärtat av en stor relaxavdelning som åtnjuter en bra exponering. Den är omgiven av stora stränder och terrasser, inklusive flera täckta utrymmen direkt tillgänglig från huset.
En teleskopisk pool skydd också gör det möjligt att utöka användningen av fastigheten. Fastigheten har främst en särskilt trevlig miljö, mellan hav, maquis och korsikanska reliefer, med havsutsikt, särskilt märkbar från de övre delarna av huset. En grillplats, ett garage på 26. 13 m2, en verkstad på 14 m2, förråd och breda parkeringsmöjligheter slutföra hela.
Och för att njuta av kusten, ansluter stranden Stagnone i ca 10 minuters promenad. Ett bekvämt hus att anpassa Villan är omedelbart beboelig och har en god komfort, inklusive luftkonditionering i de viktigaste vardagsrum och sovrum, dubbelglas, en öppen spis, många förråd och flera uthus.
Den presenterar dock en del underhåll, rehabilitering och avslutande arbete som ska planeras, särskilt på vissa exteriörer och utrustning. Det är inte en allmän renovering av fastigheten, utan engångsarbete som kommer att göra det möjligt för framtida ägare att återställa vissa element till smaken av dagen och att fullt ut utnyttja potentialen i helheten. Dessa element är synliga under besöken och har beaktats i placeringen av fastigheten.
En annan betydande fördel för ett hus på denna yta är att fastigheten gynnas av en klassad DPE B, med en konventionell förbrukning på 93 kWh/m2/år, och utmärkt prestanda i växthusgasutsläpp, klass A med endast 3 kg CO2/m2/år.
En villa med pool och havsutsikt i Calcatoggio erbjuder vackra volymer och en konfiguration som är särskilt lämplig för en stor familj, en sekundär bostad eller de som vill ha oberoende utrymmen, allt inom några minuter från stränderna i Lisciabukten. Byrån ajaccio-Pietrosella Expert i transaktion och fastighetsvärderingar. Korsika är vårt territorium. Fastigheter är vår verksamhet.
Informationen om de risker som denna egendom exponeras för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på Georisques hemsida: Georisques Fotografier som gjorts av byrån. Vissa åsikter har varit föremål för en virtuell "hem iscensättning" som genereras av artificiell intelligens, som en illustration och utan ändringar av egenskaperna hos fastigheten.