Villa i Calcatoggio, Corse-du-Sud

Villa med swimmingpool & havudsigt ~ calcatoggio calcatoggio ~ masorchia ~ butikker tæt på stranden på 5 minutter bureauet ajaccio-Pietrosella tilbyder denne villa med pool og havudsigt i Calcatoggio, beliggende i boligområdet i Masorchia, tæt på butikker og kun omkring 10 minutters gang fra stranden i Stagnone og bugten i Liscia.
Beliggende på en grund på 1,367 m2, i et grønt miljø åbent for maquis, bjergene og havet, dette familiehus tilbyder meget smukke mængder, med et opholdsområde nu målt på 236. 30 m2, fem soveværelser i alt, store terrasser og et lavere niveau arrangeret. Smukke mængder åbne på ydersiden Det vigtigste niveau drejer sig om en generøs boligareal på mere end 60 m2, der består af et åbent køkken på 31.
32 m2 og en stue på 32 m2 med en pejs. Stort åbent for terrasser og swimmingpool, dette rum udgør det virkelige hjerte i huset. Dette niveau byder også velkommen et stort soveværelse på 18. 22 m2, et badeværelse og et separat toilet. Ovenpå, natten plads består af tre ekstra soveværelser (10. 20 m2,10. 20 m2, 10 m2), et badeværelse og et separat toilet.
To af værelserne har adgang til terrassen, hvorfra du kan nyde en uhindret udsigt over miljøet og havet. Et lavere niveau tilbyder mange muligheder Stueetagen er blevet monteret ud og omfatter en stor stue med køkken på 39. 80 m2, et soveværelse på 13. 84 m2, et badeværelse, et stort vaskerum på 21 m2 samt forskellige komplementære rum.
Denne konfiguration gør det muligt at rumme familie eller venner med en reel autonomi og tilbyder forskellige muligheder for brug i henhold til behovene hos fremtidige ejere. Overfladediagnosticeringen etablerer nu et samlet opholdsområde på 236. 30 m2 for et samlet areal på 276. 43 m2. Af hensyn til gennemsigtigheden, er det specificeret, at en del af de udviklede overflader, især på det lavere niveau, ikke vises i sin helhed i den aktuelle land erklæring.
Det nævner i øjeblikket 140 m2 for alle værelser og en garage på 25 m2. De dokumenter og oplysninger, der er til rådighed, vil naturligvis blive kommunikeret til køberne. Swimmingpool, store terrasser og udsigt over Golf Udenfor, den 39 m2 swimmingpool finder sted i hjertet af et stort afslapningsområde nyder en god eksponering. Det er omgivet af store strande og terrasser, herunder flere overdækkede rum direkte tilgængelige fra huset.
En teleskopisk pool læ også giver mulighed for at udvide brugen af ejendommen. Ejendommen har primært en særlig behagelig beliggenhed, mellem havet, maquis og Korsika relieffer, med en havudsigt, især mærkbar fra de øverste dele af huset. En grill område, en garage på 26, 13 m2, en workshop på 14 m2, lagerrum og brede parkeringspladser fuldender hele.
Og for at nyde kystlinjen, stranden i Stagnone slutter sig til i omkring 10 minutters gang. Et komfortabelt hus at tilpasse Villaen er umiddelbart beboelig og har et godt niveau af komfort, herunder aircondition i de vigtigste stuer og soveværelser, dobbelt ruder, en pejs, mange opbevaringsfaciliteter og flere outbuildings.
Men det præsenterer nogle vedligeholdelse, rehabilitering og efterbehandling arbejde, der skal planlægges, især på nogle ydre og udstyr. Det er ikke en generel renovering af ejendommen, men engangs arbejde, der vil give fremtidige ejere mulighed for at genoprette visse elementer til smag for dagen og til fuldt ud at udnytte potentialet i det hele. Disse elementer er synlige under besøgene og er blevet taget i betragtning i placeringen af ejendommen.
En anden væsentlig fordel for et hus på denne overflade er, at ejendommen nyder godt af en klassificeret DPE B, med et konventionelt forbrug på 93 kWh/m2/år, og fremragende ydeevne i drivhusgasemissioner, klassificeret A med kun 3 kg CO2/m2/år.
En villa med swimmingpool og havudsigt i Calcatoggio tilbyder smukke mængder og en konfiguration specielt velegnet til en stor familie, en sekundær bopæl eller dem, der ønsker at have uafhængige rum, alle inden for få minutter fra strandene i Lisciabugten. Bureauet ajaccio-Pietrosella Ekspert i transaktion og fast ejendom værdi anmeldelser. Korsika er vores område. Fast ejendom er vores forretning.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debrush, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: Georiques Fotografier foretaget af agenturet. Nogle synspunkter har været genstand for en virtuel "home iscenesættelse" genereret af kunstig intelligens, som en illustration og uden ændring af egenskaberne ved ejendommen.