Villa in Calcatoggio, Corse-du-Sud

Villa met zwembad & zeezicht Op 5 minuten biedt het agentschap ajaccio-Petrosella deze villa met zwembad en uitzicht op zee in Calcatoggio, gelegen in de residentiële wijk Masorchia, dicht bij winkels en slechts ongeveer 10 minuten lopen van het strand van Stagnone en de Golf van Liscia.
Gelegen op een perceel van 1.367 m2, in een groene omgeving open voor de maquis, de bergen en de zee, dit familiehuis biedt zeer mooie volumes, met een woonoppervlakte nu gemeten op 236. 30 m2, vijf slaapkamers in totaal, grote terrassen en een lager niveau gerangschikt. Prachtige volumes open aan de buitenkant Het hoofdniveau draait om een royale leefruimte van meer dan 60 m2, bestaande uit een open keuken van 31.
32 m2 en een woonkamer van 32 m2 met open haard. Grotendeels open naar de terrassen en het zwembad, deze ruimte vormt het echte hart van het huis. Dit niveau verwelkomt ook een grote slaapkamer van 18, 22 m2, een badkamer en een apart toilet. Boven, de nacht ruimte bestaat uit drie extra slaapkamers (10. 20 m2,10. 20 m2, 10 m2), een badkamer en een apart toilet.
Twee van de kamers hebben toegang tot het terras, van waaruit u kunt genieten van een vrij uitzicht op de omgeving en de zee. Een lager niveau biedt vele mogelijkheden De begane grond is uitgerust met een grote woonkamer met keuken van 39. 80 m2, een slaapkamer van 13. 84 m2, een badkamer, een grote wasruimte van 21 m2 en diverse aanvullende ruimtes.
Deze configuratie maakt het mogelijk om familie of vrienden met een echte autonomie tegemoet te komen en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden afhankelijk van de behoeften van toekomstige eigenaren. De oppervlaktediagnose stelt nu een totale leefruimte van 236. 30 m2 vast voor een totale oppervlakte van 276. 43 m2. Omwille van de transparantie wordt gespecificeerd dat een deel van de ontwikkelde oppervlakken, met name op het lagere niveau, niet in zijn geheel in de huidige landverklaring voorkomt.
Het vermeldt momenteel 140 m2 voor alle kamers en een garage van 25 m2. De beschikbare documenten en informatie zal natuurlijk worden meegedeeld aan de kopers. Zwembad, grote terrassen en uitzicht op de Golf Buiten, het 39 m2 zwembad vindt plaats in het hart van een enorme ontspanningsruimte genieten van een goede belichting. Het is omgeven door grote stranden en terrassen, waaronder verschillende overdekte ruimtes direct toegankelijk vanaf het huis.
Een telescopische zwembad beschutting maakt het ook mogelijk om het gebruik van de woning uit te breiden. De woning heeft vooral een bijzonder aangename omgeving, tussen zee, maquis en Corsicaanse reliëfs, met uitzicht op zee, bijzonder merkbaar vanuit de bovenste delen van het huis. Een barbecue, een garage van 26, 13 m2, een werkplaats van 14 m2, opslagruimtes en ruime parkeermogelijkheden completeren het geheel.
En om te genieten van de kustlijn, het strand van Stagnone komt samen in ongeveer 10 minuten lopen. Een comfortabel huis om aan te passen De villa is direct bewoonbaar en geniet van een goed niveau van comfort, waaronder airconditioning in de belangrijkste woonkamers en slaapkamers, dubbele beglazing, een open haard, veel opslagfaciliteiten en verschillende bijgebouwen.
Echter, het presenteert een aantal onderhoud, revalidatie en afwerking werk te plannen, met name op sommige buitenkanten en apparatuur. Het is niet een algemene renovatie van de woning, maar eenmalige werk dat toekomstige eigenaren in staat zal stellen om bepaalde elementen te herstellen naar de smaak van de dag en om volledig te benutten van het potentieel van het geheel. Deze elementen zijn zichtbaar tijdens de bezoeken en zijn in aanmerking genomen bij de positionering van de woning.
Een ander belangrijk voordeel voor een huis op dit oppervlak is dat de woning profiteert van een geclassificeerde DPE B, met een conventioneel verbruik van 93 kWh/m2/jaar, en uitstekende prestaties in broeikasgasemissies, ingedeeld A met slechts 3 kg CO2/m2/jaar.
Een villa met zwembad en uitzicht op zee in Calcatoggio biedt prachtige volumes en een configuratie bijzonder geschikt voor een groot gezin, een secundaire residentie of degenen die willen hebben onafhankelijke ruimtes, alle binnen enkele minuten van de stranden van de Golf van Liscia. Het agentschap ajaccio-Petrosella Expert in transactie en onroerend goed waarde beoordelingen. Corsica is ons grondgebied. Onroerend goed is ons bedrijf.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de Georisques website: Georisques Foto's gemaakt door het agentschap. Sommige standpunten zijn het onderwerp geweest van een virtuele "thuis-enscenering" gegenereerd door kunstmatige intelligentie, als illustratie en zonder wijziging van de kenmerken van de eigenschap.