Villa en Mauny, Sena Marítimo

Propiedad con excepcional vista al buceo de la sena – 5 dormitorios – parcela de unos 10.000 m2

¿Y si pudieras ver los barcos pasar desde tu terraza?

A pocos minutos de La Bouille, esta propiedad disfruta de un ambiente de vida particularmente raro con, desde la terraza y las salas de estar, un buceo, sin obstáculos y una vista excepcional del Sena.

Aquí, el río es realmente parte del paisaje.

Desde la terraza orientada al oeste, se puede ver los barcos que navegan por el Sena, durante las estaciones y las variaciones de luz. Un panorama que se puede disfrutar desde el exterior, así como desde la estancia.

La terraza, directamente accesible desde la cocina y el salón, es una verdadera extensión de la casa. Está equipada con una persiana eléctrica.

Cerca de la terraza, una bonita piscina y el suave murmullo del agua que fluye añaden un toque de serenidad a este entorno privilegiado.

Una casa familiar con hermosos volúmenes

Construido en 1983, la casa está construida sobre un sótano completo.

En la planta baja, un hall de entrada sirve una cocina independiente equipada y equipada, así como una sala de estar con una hermosa chimenea, que aporta carácter y convivencia a la sala de estar.

Tanto la cocina como el salón tienen acceso directo a la terraza y a esta impresionante vista del Sena.

Este nivel también ofrece una suite parental, un lavadero y un aseo independiente.

Arriba, el espacio nocturno consta de cuatro dormitorios, dos de los cuales dan a un balcón, así como un baño con ducha y un aseo separado.

La casa ofrece así cinco habitaciones en total.. Esta configuración permite acomodar cómodamente a una familia, recibir a la familia y amigos o tener habitaciones adicionales de acuerdo a sus necesidades.

Una vasta tierra con múltiples espacios

La propiedad se beneficia de un vasto complejo de terreno de unos 10.000 m2, distribuido en varios espacios.

La tierra incluye una zona boscosa y espacios naturales al pie del relieve, proporcionando un ambiente verde, íntimo y preservado.

Por lo tanto, la zona debe ser apreciada como un conjunto natural y paisajista, no como una gran superficie de jardín que debe mantenerse.

La propiedad es segura y permite aparcar varios vehículos dentro.

La dependencia ofrece diferentes posibilidades de uso dependiendo de sus proyectos.

Un espectáculo privilegiado en el pecho

La situación dominante ofrece una vista de buceo del Sena y le permite observar directamente el paso de los barcos desde la propiedad.

Un privilegio que adquirirá una dimensión particular en la Armada de Rouen en junio de 2027.

Grandes veleros y barcos se pueden admirar desde su terraza, en los primeros lodges, sin tener que salir de su propiedad.

A pocos kilómetros de La Bouille, también podrá disfrutar del encanto de las orillas del Sena y de su entorno natural.

Sótano completo y dependencia

La casa tiene un sótano completo que incluye:

• un garaje de dos coches con puerta motorizada;
• un gran espacio de almacenamiento;
• una bodega.

La dependencia se puede utilizar según sus necesidades: taller, almacenamiento, espacio de ocio o proyecto de desarrollo.

Una ubicación privilegiada

La propiedad disfruta de un entorno tranquilo y de fácil acceso:

• A unos 30 minutos de Rouen
• Alrededor de la 1:30 a.m. de París
• La Bouille a pocos minutos de distancia
• Acceso rápido a los ejes A13 y A28

Los activos de esta propiedad

• Buceo y vista excepcional del Sena
• Gran parcela de unos 10.000 m2, compuesta de varios espacios
• Zonas boscosas y ajardinadas
• Posibilidad de aparcar cerca de diez vehículos en frente de la casa
• 5 dormitorios (incluyendo una suite en el Rc)
• Hermosa chimenea en la sala de estar
• Sótano completo
• Dependencia
• Proximidad a La Bouille
• A unos 30 minutos de Rouen
• Alrededor de la 1:30 a.m. de París
• A13 y A28 cerca

Una rara propiedad donde la naturaleza y el Sena conforman un entorno excepcional. Un lugar de vida donde se puede disfrutar cada día de un panorama único y mirar, desde su terraza, el río y los barcos siguen su camino.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio : 512 900 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor Agence : Claire florin, Tel. : 06 77 95 82 60, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de ROUEN con el número 842715096