Villa em Mauny, Sena Marítimo

Propriedade com vista de mergulho excepcional do seine – 5 quartos – terreno de cerca de 10.000 m2

E se você pudesse ver os barcos passarem do seu terraço?

A poucos minutos de La Bouille, esta propriedade goza de um ambiente de vida particularmente raro com, a partir do terraço e das salas de estar, uma vista de mergulho, desobstruída e excepcional do Sena.

Aqui, o rio é realmente parte da paisagem.

Do terraço voltado para oeste, você pode ver os barcos navegando no Sena, durante as estações do ano e variações de luz. Um panorama que você pode desfrutar do exterior, bem como da estadia.

O terraço, diretamente acessível a partir da cozinha e da sala de estar, é uma verdadeira extensão da casa. É equipado com uma cortina elétrica.

Perto do terraço, uma bela piscina e o suave murmúrio da água que flui adicionam um toque de serenidade a este ambiente privilegiado.

Uma casa de família com belos volumes

Construída em 1983, a casa é construída em um porão completo.

No piso térreo, um hall de entrada serve uma cozinha independente equipada e equipada, bem como uma sala de estar com uma bela lareira, que traz caráter e convívio para a sala de estar.

Tanto a cozinha quanto a sala de estar têm acesso direto ao terraço e essa vista notável do Sena.

Este nível também oferece uma suíte parental, uma lavanderia e um banheiro independente.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por quatro quartos, dois dos quais com vista para uma varanda, bem como uma sala de banho e um banheiro separado.

A casa, portanto, oferece cinco quartos no total.. Esta configuração permite acomodar confortavelmente uma família, para receber a família e amigos ou ter quartos adicionais de acordo com suas necessidades.

Uma vasta terra com vários espaços

A propriedade beneficia de um vasto complexo de terras de cerca de 10.000 m2, distribuídos em vários espaços.

A terra inclui uma área arborizada e espaços naturais ao pé do relevo, proporcionando um ambiente verde, íntimo e preservado.

A área deve, portanto, ser apreciada como um conjunto natural e paisagístico, não como uma grande superfície de jardim a ser mantida.

A propriedade é segura e permite estacionar vários veículos dentro.

A dependência oferece diferentes possibilidades de uso, dependendo de seus projetos.

Um espetáculo privilegiado no peito

A situação saliente oferece uma vista de mergulho do Sena e permite observar diretamente a passagem dos barcos da propriedade.

Um privilégio que assumirá uma dimensão particular na Armada de Rouen em junho de 2027.

Grandes veleiros e navios podem ser admirados a partir do seu terraço, nas primeiras lojas, sem ter que deixar sua propriedade.

A poucos quilômetros de La Bouille, você também desfruta do charme das margens do Sena e seu ambiente natural.

Porão completo e dependência

A casa tem um porão completo, incluindo:

uma garagem de dois carros com porta motorizada;
um grande espaço de armazenamento;
uma adega.

A dependência pode ser usada de acordo com suas necessidades: oficina, armazenamento, espaço de lazer ou projeto de desenvolvimento.

Localização privilegiada

A propriedade goza de um ambiente tranquilo, sendo facilmente acessível:

Cerca de 30 minutos de Rouen
Cerca de 1:30 da manhã de Paris
La Bouille a poucos minutos de distância
Acesso rápido aos eixos A13 e A28

Os ativos desta propriedade

Mergulho e vista excepcional do Sena
Grande parcela de cerca de 10.000 m2, composta por vários espaços
Áreas arborizadas e ajardinadas
Possibilidade de estacionar cerca de dez veículos em frente da casa
5 quartos (incluindo uma suite no Rc)
Bela lareira na sala de estar
cave completa
Dependência
Proximidade a La Bouille
Cerca de 30 minutos de Rouen
Cerca de 1:30 da manhã de Paris
A13 e A28 nas proximidades

Uma propriedade rara onde a natureza e o Sena compõem um cenário excepcional. Um lugar de vida onde você pode desfrutar todos os dias de um panorama único e olhar, do seu terraço, o rio e os barcos continuam seu caminho.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço de venda : 512 900
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Claire florin, Tel. : 06 77 77 95 82 60, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de ROUEN sob o número 842715096