Apartamento en Septfonds, Tarn y Garona

En el corazón del pequeño pueblo de Septfonds, en un encantador edificio de piedra situado en un callejón tranquilo cerca de tiendas y escuelas, descubrir este apartamento atípico y muy luminoso de 107 m2 con volúmenes, la distribución original y su enorme salón de 70 m2 la convierten en una propiedad única. El acceso es a través de una escalera privada en la primera planta que da una agradable sensación de independencia.
Se abre a un espacio central entre la noche de esquina a la izquierda y la gran sala de estar a la derecha. Una acogedora cocina comedor con ilot central ocupa una esquina de la habitación y por lo tanto deja una sala de estar muy grande con una hermosa altura bajo el techo donde se permiten todas las comodidades! Un ingenioso entresuelo con vistas a la escalera puede servir como una esquina relajante, oficina o almacenamiento. En el lado de la noche, disfrutar de 3 dormitorios, un baño recién renovado y un aseo separado.
Un cuarto dormitorio dúplex es accesible desde el salón por una escalera de caracol resaltada por la noche por una iluminación integrada en el suelo. La propiedad está en perfecto estado, totalmente renovado y adornado con múltiples almacenes e iluminación ambiental. Está bañado en luz por muchos veluxes eléctricos y equipado con acondicionadores de aire reversibles en cada habitación. Superficie total útil de 143 m2 incluyendo 107. 30 m2 en Loi Carrez.
El edificio, en condominio, es gestionado por un administrador voluntario por un modesto coste de 30€/mes. Este apartamento, original, en el agradable entorno de un edificio de piedra antiguo reformado y con un cierto sello, es actualmente GRATIS y alquila muy fácilmente 850€/mes CC, ofreciendo así un rendimiento bruto de 6, 60% sin trabajo que esperar.

La propiedad consta de 1 lote, y se encuentra en un condominio de 8 lotes (los gastos corrientes anuales medios de copropiedad son de 360 € y el sindicato de copropietarios no está sujeto a un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 140 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 131 600 €
Cargo adquirente : 8.400 € o 6. 38% IVA del valor de la propiedad excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Pierre pernot, Tel. : 06 33 31 67 93, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el ALBI RSAC con el número 489642116