Wohnung in Septfonds, Tarn-et-Garonne

Im Herzen des kleinen Dorfes Septfonds, in einem charmanten Steingebäude in einer ruhigen Gasse in der Nähe von Geschäften und Schulen, entdecken Sie diese atypische und sehr helle Wohnung von 107 m2 mit Volumen, die ursprüngliche Layout und sein riesiges Wohnzimmer von 70 m2 machen es zu einem einzigartigen Anwesen. Zugang ist über eine private Treppe im ersten Stock, die ein angenehmes Gefühl der Unabhängigkeit gibt.
Es öffnet sich auf einen zentralen Raum zwischen der Ecknacht auf der linken Seite und dem großen Wohnzimmer auf der rechten Seite. Eine einladende Essküche mit zentralem Ilot nimmt eine Ecke des Zimmers und so hinterlässt ein sehr großes Wohnzimmer mit einer schönen Höhe unter der Decke, wo alle Annehmlichkeiten erlaubt sind! Ein geniales Mezzanin mit Blick auf das Treppenhaus kann als entspannende Ecke, Büro oder Lagerung dienen. Auf der Nachtseite genießen Sie 3 Schlafzimmer, ein frisch renoviertes Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein viertes Duplex-Schlafzimmer ist aus dem Wohnzimmer durch eine Wendeltreppe am Abend durch eine integrierte Beleuchtung auf dem Boden hervorgehoben zugänglich. Das Anwesen ist in perfektem Zustand, komplett renoviert und mit mehreren Speichern und Umgebungsbeleuchtung verschönert. Es wird in Licht von vielen elektrischen veluxes gebadet und mit reversiblen Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet. Total nützliche Fläche von 143 m2 einschließlich 107. 30 m2 in Loi Carrez.
Das Gebäude, in Eigentumswohnung wird von einem freiwilligen Treuhänder für eine bescheidene Kosten von 30 € / Monat verwaltet. Diese Wohnung, original, in der angenehmen Umgebung eines alten renovierten Steingebäudes und mit einem bestimmten Stempel, ist derzeit kostenlos und vermietet sehr leicht 85€ / Monat CC, so bietet eine Bruttoausbeute von 6. 60% ohne Arbeit zu erwarten.

Das Grundstück besteht aus 1 Los, und es befindet sich in einer Eigentumswohnung von 8 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten des Miteigentums sind 360 € und das Syndikat der Miteigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens in Artikel L. 721-1 des Bau-und Wohnungsgesetzbuches zitiert).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Preise der Agentur inbegriffen : 140 000 €
Verkaufspreis ohne Vermittlungsgebühren : 131 600 €
Gebühr Erwerber : 8.400 € oder 6. 38% Mehrwertsteuer des Wertes der Immobilie ohne Gebühren

Kontaktieren Sie Ihren Berater megAgence : Pierre pernot, Tel. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Handelsvertreter bei der ALBI RSAC unter der Nummer 489642116 registriert