Appartement in Septfonds, Tarn-et-Garonne

In het hart van het kleine dorpje Septfonds, in een charmant stenen gebouw gelegen in een rustige steeg dicht bij winkels en scholen, ontdek dit atypische en zeer lichte appartement van 107 m2 met volumes, de originele indeling en de enorme woonkamer van 70 m2 maken het een uniek pand. Toegang is via een eigen trap op de eerste verdieping die een aangenaam gevoel van onafhankelijkheid geeft.
Het opent op een centrale ruimte tussen de hoek nacht aan de linkerkant en de grote woonkamer aan de rechterkant. Een gastvrije eetkeuken met centrale ilot bezet een hoek van de kamer en dus laat een zeer grote woonkamer met een prachtige hoogte onder het plafond waar alle voorzieningen zijn toegestaan! Een ingenieuze mezzanine met uitzicht op het trappenhuis kan dienen als een ontspannende hoek, kantoor of opslag. Aan de nachtzijde, genieten van 3 slaapkamers, een vers gerenoveerde badkamer en een apart toilet.
Een vierde duplex slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer door een spiraalvormige trap gemarkeerd in de avond door een geïntegreerde verlichting op de vloer. De woning is in perfecte staat, volledig gerenoveerd en versierd met meerdere opslagruimtes en omgevingsverlichting. Het is badend in licht door vele elektrische veluxes en uitgerust met omkeerbare airconditioners in elke kamer. Totale nuttige oppervlakte van 143 m2 inclusief 107, 30 m2 in Loi Carrez.
Het gebouw, in condominium wordt beheerd door een vrijwillige trustee voor een bescheiden kosten van 30 € / maand. Dit appartement, origineel, in de aangename omgeving van een oud gerenoveerd stenen gebouw en met een bepaalde stempel, is momenteel GRATIS en huurt zeer gemakkelijk 850 € / maand CC, waardoor het aanbieden van een bruto rendement van 6, 60% zonder werk te verwachten.

Het pand bestaat uit 1 kavel, en het is gelegen in een appartement van 8 percelen (de gemiddelde jaarlijkse lopende kosten van mede-eigendom zijn 360 € en het syndicaat van mede-eigenaars is niet onderworpen aan een procedure genoemd in artikel L. 721/1 van de Code Bouw en Woning).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 140 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 131 600 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 8.400 € of 6. 38% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Pierre pernot, Tel.: 06 33 31 67 93, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de ALBI RSAC onder nummer 489642116