Apartamento em Septfonds, Tarn-et-Garonne

No coração da pequena aldeia de Septfonds, em um charmoso edifício de pedra localizado em um beco tranquilo perto de lojas e escolas, descubra este apartamento atípico e muito brilhante de 107 m2 com volumes, o layout original e sua enorme sala de estar de 70 m2 o tornam uma propriedade única. O acesso é através de uma escada privada no primeiro andar que dá uma agradável sensação de independência.
Abre-se para um espaço central entre a noite de canto à esquerda e a grande sala de estar à direita. Uma acolhedora cozinha de jantar com ilot central ocupa um canto da sala e, assim, deixa uma sala de estar muito grande com uma bela altura sob o teto, onde todas as comodidades são permitidas! Um mezanino engenhoso com vista para a escada pode servir como um canto relaxante, escritório ou armazenamento. No lado da noite, desfrute de 3 quartos, uma casa de banho recentemente renovada e um WC separado.
Um quarto duplex quarto é acessível a partir da sala de estar por uma escada em espiral destacada à noite por uma iluminação integrada no chão. A propriedade está em perfeitas condições, completamente renovado e embelezado com vários armazenamentos e iluminação ambiente. É banhado em luz por muitos veluxes elétricos e equipado com ar condicionado reversíveis em cada quarto. Área útil total de 143 m2 incluindo 107. 30 m2 em Loi Carrez.
O edifício, em condomínio, é gerido por um administrador voluntário por um custo modesto de 30/mês. Este apartamento, original, no ambiente agradável de um antigo edifício de pedra renovado e com um certo selo, é atualmente GRÁTIS e aluga muito facilmente 850/mês CC, oferecendo assim um rendimento bruto de 6, 60% sem trabalho a esperar. Não demore me chamando para visitar!

A propriedade é composta por 1 lote, e está localizada em um condomínio de 8 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 360 e o sindicato de co-proprietários não está sujeito a um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 140 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 131 600
Taxa de encargos adquirente : 8.400 ou 6. 38% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Pierre pernot, Tel. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no ALBI RSAC sob o número 489642116