Lägenhet i Septfonds, Tarn-et-Garonne

I hjärtat av den lilla byn Septfonds, i en charmig stenbyggnad belägen i en lugn gränd nära butiker och skolor, upptäcka denna atypiska och mycket ljusa lägenhet på 107 m2 med volymer, den ursprungliga layouten och dess stora vardagsrum på 70 m2 gör det till en unik egendom. Tillgång är via en privat trappa på första våningen som ger en behaglig känsla av självständighet.
Det öppnar på en central plats mellan hörnnatten till vänster och det stora vardagsrummet till höger. En välkomnande matsal kök med central ilot upptar ett hörn av rummet och därmed lämnar ett mycket stort vardagsrum med en vacker höjd under taket där alla bekvämligheter är tillåtna! En genial mezzanine med utsikt över trapphuset kan fungera som en avkopplande hörn, kontor eller förvaring. På natten, njuta av 3 sovrum, ett nyrenoverat badrum och en separat toalett.
Ett fjärde sovrum i duplex är tillgängligt från vardagsrummet med en spiraltrappa framhävd på kvällen av en integrerad belysning på golvet. Fastigheten är i perfekt skick, helt renoverad och utsmyckning med flera förråd och omgivande belysning. Den badas i ljus av många elektriska veluxes och är utrustad med reversibla luftkonditionering i varje rum. Total användbar yta på 143 m2 inklusive 107. 30 m2 i Loi Carrez.
Byggnaden, i condominium förvaltas av en frivillig förvaltare för en blygsam kostnad på 30€/månad. Denna lägenhet, original, i en trevlig miljö av en gammal renoverad stenbyggnad och med en viss stämpel, är för närvarande GRATIS och hyr mycket lätt 850€/månad CC, vilket ger en bruttoavkastning på 6, 60% utan arbete att förvänta sig. Ring mig inte för att besöka!

Fastigheten består av 1 tomt, och den ligger i ett rum med 8 tomter (genomsnittliga årliga löpande kostnader för samägande är 360 € och syndikatet av delägare är inte föremål för ett förfarande som anges i artikel L. 721-1 i bygg- och bostadskodexen).

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 140 000 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter : 131 600 €
Förvärvare av avgifter: 8400 € eller 6, 38% moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgence : Pierre pernot, Tel. : 06 33 31 67 93, E-post : - EI - Kommersiell agent registrerad hos ALBI RSAC under nummer 489642116