Villa en Calvisson, Gard

Abriculteurs se complace en presentar esta villa en venta situada a 3 km de Calvisson (30114).

Situado a sólo 3 km de Calvisson, esta impresionante villa 2013 combina magistralmente modernidad y tranquilidad. Cuidadosamente renovado y mantenido a los más altos estándares, ofrece características de primera línea en un entorno tranquilo y preservado. Diseñado para el movimiento inmediato, esta propiedad llave en mano le invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin ningún trabajo de renovación necesaria. Su principal activo? Un majestuoso espacio habitable de casi 70 m2, el verdadero corazón de la casa.
• Cocina: abierta, equipada y equipada (marca Arthur Bonnet).
• Brillo: Acceso directo a la terraza y piscina.
• Práctico: Junto a la cocina/lavandería con acceso al garaje.

Zona de descanso (bien separada)
Un pasillo conduce a la zona de dormir diseñada para la privacidad de todos. Todas las habitaciones tienen puertas de patio que se abren al jardín.
• 1 Master Suite: Con armario, vestidor y baño privado con ducha.
• 2 Dormitorios: Espacioso con armarios empotrados.
• 1 Oficina: Con armario (convertible en un cuarto dormitorio de invitados).
• Baños: Un cuarto de baño (lavamanos dobles) y 2 aseos separados.

Relajación de & al aire libre
Disfrute de un entorno privado con vistas a un olivar.
• Piscina: Fibra de vidrio, calentada, electrólisis salina, asegurada con obturador de rodadura.
Terrazas: Amplia terraza con pérgola, toldo eléctrico y cocina de verano equipada.
• Jardín: Ajardinado con riego automático.

Aspectos destacados:
Automatización del hogar Comfort &
Piscina climatizada
Paneles solares
Jardín paisajístico

Esta casa es de última generación y muy eficiente energéticamente (Energy Performance Rating B / Greenhouse Gas Emissions A).

• Energía: 12 paneles solares (calentamiento y agua caliente).
• Aire Acondicionado: Reversible, ducto y control remoto.
• Seguridad: Sistema de alarma, videovigilancia remota, puerta eléctrica.
• Accesorios para ventanas: Doble acristalamiento con persianas automáticas.
• Agua: Ablandador de agua instalado.

Precio de venta: 575.000 € IVA incluido (tasas de abriculteurs pagadas por el vendedor)

Este listado inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Gérald duport, IE, Agente Inmobiliario registrado en el Registro Mercantil de Nîmes con el número 985 065 762 actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier (capital: 5.000 €) - SIREN: 837 704 584 - Tarjeta Profesional CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France - Representante legal: Sr. Adrien Piot