Villa em Calvisson, Gard

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar esta moradia para venda localizada a 3 km de Calvisson (30114).

Situada a apenas 3 km de Calvisson, esta deslumbrante villa de 2013 combina perfeitamente modernidade e tranquilidade. Cuidadosamente renovada e mantida a um alto padrão, oferece recursos premium em um ambiente pacífico e preservado. Projetado para ocupação imediata, esta propriedade chave na mão convida você a desfrutar do estilo de vida mediterrâneo sem qualquer trabalho a ser feito. Seu principal ativo? Uma majestosa sala de estar de quase 70 m2, o verdadeiro coração pulsante da casa.
Cozinha: aberta, equipada e equipada (marca Arthur Bonnet).
Brilho: Acesso direto ao terraço e piscina.
Prático: sala de despensa/lavandaria adjacente com acesso à garagem.

Área da Noite (Bem Separada)
Um corredor leva à área noturna projetada para a privacidade de todos. Todos os quartos têm portas francesas que se abrem para o jardim.
1 Master Suite: Com closet, vestiário e chuveiro privado.
2 Quartos: Espaçoso com armários embutidos.
1 Escritório: Com armário (conversível em quarto de hóspedes).
Banheiros: Um banheiro (pia dupla) e 2 banheiros separados.

Relaxamento exterior &
Desfrute de um ambiente privado com vista para os vizinhos e vistas sobre um olival.
Piscina: Shell, aquecida, eletrólise de sal, protegida por obturador de rolamento.
Terraços: Grande terraço com pérgula, toldo elétrico e cozinha de verão totalmente equipada.
Jardim: Paisagem com irrigação automática.

Extras:
Comfort & Automação Domiciliar
Piscina aquecida
Painéis solares
Jardim paisagista

Esta casa possui tecnologia de ponta e é muito eficiente em termos energéticos (Energy Performance Rating B / Greenhouse Gas Rating A).

Energia: 12 painéis solares (para aquecimento e água quente). Custo de eletricidade muito baixo ( 185/mês).
Ar Condicionado: Reversível, canalizado e controlado remotamente.
Segurança: Alarme, vigilância remota por vídeo, portão elétrico.
Frames: Vidros duplos com persianas automáticas.
Água: Amolador de água instalado.

Preço pedido: 575,000 IVA incluído (taxas de Abricultureurs suportados pelo vendedor).

Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do Sr. Gérald duport, EI, Agente Imobiliário registrado no Nmes RSAC sob o número 985 065 762 agindo em nome de sarl abriculteurs immobilier (capital: 5,000) - SIREN: 837 704 584 - Cartão Profissional CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo representante CCI Paris le-de-France.