Haus in Calvisson, Gard

Abriculteurs freut sich, diese Villa zum Verkauf 3 km von Calvisson (30114).

Nur 3 km von Calvisson entfernt, vereint diese atemberaubende Villa 2013 meisterhaft Modernität und Ruhe. Sorgfältig renoviert und nach höchsten Standards gepflegt, bietet sie Top-of-the-Line-Features in einer ruhigen, erhaltenen Umgebung. Entworfen für den sofortigen Umzug, lädt dieses schlüsselfertige Anwesen Sie ein, den mediterranen Lebensstil ohne jegliche Renovierungsarbeiten zu genießen.
• Küche: Offen, ausgestattet und ausgestattet (Arthur Bonnet Marke).
• Helligkeit: Direkter Zugang zur Terrasse und zum Pool.
• Zweckmäßigkeit: Angrenzende Küche / Waschraum mit Garage Zugang.

Schlafbereich (gut getrennt)
Ein Flur führt zum Schlafbereich, der für jedermanns Privatsphäre konzipiert ist. Alle Schlafzimmer haben Terrassentüren, die sich auf den Garten öffnen.
• 1 Master Suite: Mit Kleiderschrank, Ankleidebereich und privatem begehbaren Duschbad.
• 2 Schlafzimmer: Geräumig mit Einbauschränken.
• 1 Büro: Mit Schrank (konvertierbar in ein viertes Gästezimmer).
• Badezimmer: Ein Badezimmer (Doppelwaschbecken) und 2 separate Toiletten.

Entspannung im Freien
Genießen Sie eine private Umgebung mit Blick auf einen Olivenhain.
• Pool: Fiberglas, beheizt, Salzelektrolyse, durch Rollladen gesichert.
• Terrassen: Große Terrasse mit Pergola, elektrische Markise und ausgestattete Sommerküche.
• Garten: Landschaftlich mit automatischer Bewässerung.

Die wichtigsten Punkte:
Komfort & amp; Home Automation
Beheizter Pool
Sonnenkollektoren
Landschaftsgarten

Dieses Haus ist auf dem neuesten Stand der Technik und sehr energieeffizient (Energy Performance Rating B / Greenhouse Gas Emissions A).

• Energie: 12 Sonnenkollektoren (Heizung und Warmwasser). Sehr niedrige Stromkosten (~185/Monat).
• Klimaanlage: Umkehrbar, kanalisiert und ferngesteuert.
• Sicherheit: Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrisches Tor.
• Fensterbeschläge: Doppelverglasung mit automatischen Rollläden.
• Wasser: Wasserenthärter installiert.

Verkaufspreis: 575.000 € inkl. Steuern (Abriculteurs Gebühren vom Verkäufer bezahlt)

Diese Immobiliennotierung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Gérald duport, EI, Immobilienmakler bei der Nîmes Handels- und Firmenregister eingetragen unter der Nummer 985 065 762 im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier (Kapital: 5.000 €) - SIREN: 837 704 584 - Professional Card CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Pariser Industrie- und Handelskammer Île-de-France - Juristischer Vertreter: Herr Adrien Piot