Villa en Aramon, Gard

Situada en un entorno tranquilo y residencial en Aramón, a solo 15 minutos de Avignon y de su estación de TGV, esta encantadora villa independiente, construida en 2003, ofrece una elegante mezcla de carácter provenzal, comodidad y refinada vida al aire libre.

La propiedad se encuentra en una hermosa parcela ajardinada de aproximadamente 1.030 m2 y se beneficia de múltiples terrazas, espacios al aire libre sombreados y una piscina con líneas orgánicas, totalmente renovado en 2024.

La villa se vende totalmente amueblada, permitiendo el disfrute inmediato, ya sea como residencia principal o como segunda casa refinada en el sur de Francia.
Un hogar diseñado para la comodidad y el arte de vivir
Con aproximadamente 155 m2 de espacio habitable (unos 205 m2 de espacio utilizable), la villa cuenta con un diseño fluido y armonioso.

En el plano principal:

Una amplia y luminosa sala de recepción que combina zonas de estar y comedor
Una cocina totalmente equipada con un carácter cálido y auténtico
Una oficina en casa discreta / área de estudio
Dos cómodas habitaciones, cada una con su propio baño privado
Baño de invitados

Los interiores están realzados por vigas expuestas, materiales de calidad y un ambiente suave y acogedor.

En el nivel del jardín:

Un gran garaje con zona de taller
Bodegas / salas de almacenamiento
Una hermosa terraza cubierta con cocina de verano
Un cuarto de baño adicional con WC

Vida al aire libre excepcional

Las áreas exteriores han sido concebidas como verdaderas extensiones del espacio habitable:
Piscina recientemente reformada, perfectamente integrada en su entorno
Varias terrazas y zonas sombreadas
Espacios de comedor y salón al aire libre íntimos
Ambiente particularmente elegante por la noche, realzado por la iluminación sutil
Un entorno ideal para entretener, relajarse y disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

Rendimiento energético

Clasificación energética: clase C, cerca de la clase B
Construcción reciente y bien aislada
Cómoda vida durante todo el año con consumo de energía controlado

Ubicación principal:

Aramon, un pueblo codiciado entre Provenza y el Gard
Acceso rápido a Avignon, Nîmes y Uzès
Tiendas y servicios cercanos
Un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad

Ideal para

Compradores que buscan una propiedad de carácter llave en mano
Un refinado segundo hogar en el sur de Francia
Una residencia principal de alta calidad adecuada para el trabajo a distancia
Compradores internacionales aprecian el encanto, la privacidad y la proximidad a Avignon

Una oportunidad excepcional que combina elegancia, confort y calidad de vida, en las proximidades de Aviñón.

--- Detalles completos y visitas con cita previa.
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