Villa i Aramon, Gard

Denne charmerende uafhængige villa, der blev bygget i 2003, ligger i et fredeligt og boligmæssigt miljø i Aramon, blot 15 minutter fra Avignon og dens TGV-station og tilbyder en elegant blanding af Provençal karakter, komfort og raffineret udendørsliv.

Ejendommen ligger på en smukt anlagt grund på ca. 1.030 m2 og nyder godt af flere terrasser, skyggefulde udendørs rum og en swimmingpool med økologiske linjer, fuldt renoveret i 2024.

Villaen sælges fuldt møbleret, giver mulighed for øjeblikkelig nydelse, enten som en hovedbolig eller et raffineret andet hjem i Sydfrankrig.
Et hjem designet til trøst og kunsten at leve
Tilbyder ca 155 m2 boligareal (ca. 205 m2 brugbar plads), villaen har en flydende og harmonisk layout.

På hovedniveau:

En rummelig og lysfyldt reception, der kombinerer stue og spiseplads
Et fuldt udstyret køkken med varm, autentisk karakter
Et diskret hjem kontor / studieområde
To komfortable soveværelser, hver med sit eget private badeværelse
Gæste toilet

Interiøret forstærkes af udsatte bjælker, kvalitetsmaterialer og en blød, indbydende atmosfære.

På haveniveau:

En stor garage med værkstedsområde
Kælder / opbevaringsrum
En smuk overdækket terrasse med sommerkøkken
Et ekstra brusebad med toilet

Enestående udendørsliv

De udendørs områder er blevet udtænkt som sande udvidelser af det levende rum:
Fornylig renoveret swimmingpool, perfekt integreret i sine omgivelser
Flere solterrasser og skyggefulde områder
Intim udendørs spise- og opholdsstue
Særlig elegant atmosfære om aftenen, forstærket af subtil belysning
En ideel indstilling for underholdende, afslappende og fuldt ud nyder Middelhavet livsstil.

Energimæssig ydeevne

Energiklasse: Klasse C, tæt på klasse B
Nylig og velisoleret konstruktion
Komfortabel livet året rundt med kontrolleret energiforbrug

Prime- placering:

Aramon, en eftertragtet landsby mellem Provence og Garden
Hurtig adgang til Avignon, Nîmes og Uzès
Butikker og faciliteter i nærheden
En perfekt balance mellem ro og tilgængelighed

Ideel til

Købere, der søger en nøglefærdige egenskab
Et raffineret andet hjem i Sydfrankrig
En hovedbolig af høj kvalitet, der egner sig til fjernarbejde
Internationale købere sætter pris på charme, privatliv og nærhed til Avignon

En sjælden mulighed kombinerer elegance, komfort og livskvalitet, i nærheden af Avignon.

--- Fuldstændige oplysninger og visninger efter aftale.
---