Villa en Esternay, Marne

Casa de 6 habitaciones de unos 117 m2, esta propiedad situada en Esternay ofrece un verdadero potencial para quien está buscando un bien para repensar según sus deseos. Construida sobre una parcela de unos 462 m2, disfruta de un hermoso jardín de tamaño así como una terraza, formando un agradable entorno al aire libre para disfrutar de los hermosos días. La casa se desarrolla en dos niveles principales, complementado por un ático convertible para aquellos que quieren optimizar el espacio e imaginar nuevos volúmenes.

La organización actual le permite considerar dos unidades separadas, lo que hace que sea una oportunidad interesante si usted está buscando un proyecto con potencial de alquiler o una casa adaptada a una gran familia que desea tener varios espacios de vida. La presencia de un salón, un comedor y cuatro dormitorios ya le permite acomodar cómodamente. Un baño con inodoro y un baño con aseo completan el conjunto, ofreciendo una configuración práctica en la vida diaria.

El sótano, con aproximadamente 55 m2 de superficie, incluye una bodega y acumula almacenamiento o instalaciones técnicas. Un garaje y una plaza de aparcamiento completan los exteriores, proporcionando un verdadero confort para el estacionamiento de los vehículos.
La casa goza de una orientación este-oeste, permitiendo que la luz entre en diferentes momentos del día, y la construcción de los años 1948 dará ideas a aquellos que aprecian el encanto de este período y desean destacarlo.

En cuanto a la comodidad, la propiedad está equipada con doble acristalamiento y calefacción individual de aceite, con producción de agua caliente por caldera. La fibra óptica está presente, un activo importante para el teletrabajo o uso digital diario. El conjunto proporciona una base sólida para un proyecto a medida, ya sea para un inversor o para un comprador que desea dar forma a una casa a su propia imagen.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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