Villa i Esternay, Marne

Hus med 6 rum på ca 117 m2, denna fastighet ligger i Esternay erbjuder en verklig potential för vem som är ute efter en bra att tänka om enligt hans önskemål. Byggd på en tomt på ca 462 m2, det har en vacker storlek trädgård samt en terrass, bildar en trevlig utomhus uppsättning för att njuta av de vackra dagarna. Huset utvecklas på två huvudnivåer, kompletterat med en cabriolet vind för dem som vill optimera utrymmet och föreställa sig nya volymer.

Den nuvarande organisationen kan du överväga två separata enheter, vilket gör det till en intressant möjlighet om du letar efter ett projekt med uthyrningspotential eller ett hus anpassat till en stor familj som vill ha flera vardagsrum. Förekomsten av ett vardagsrum, en matsal och fyra sovrum redan kan du bekvämt rymma. Ett badrum med toalett och ett badrum med toalett komplett hela, erbjuder en praktisk konfiguration i vardagen.

Källaren, med cirka 55 m2 yta, innehåller en källare och bygger upp förråd eller tekniska faciliteter. Ett garage och en parkeringsplats komplettera utsidan, vilket ger verklig komfort för parkering av fordonen.
Huset har en öst-västlig orientering, så att ljuset kan komma in vid olika tider på dagen, och byggandet av år 1948 kommer att ge idéer till dem som uppskattar charmen i denna period och vill belysa det.

När det gäller komfort är fastigheten utrustad med dubbla glas och individuell oljeuppvärmning, med varmvattenproduktion med panna. Fiberoptiken är närvarande, en viktig tillgång för distansarbete eller daglig digital användning. Satsen ger en solid grund för ett skräddarsytt projekt, antingen för en investerare eller för en köpare som vill forma ett hus i sin egen image. Avgifterna betalas av säljaren.
Överdriven energiförbrukning för bostäder: klass F
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 902 603 497 - Register över silke) Stéphane Cartrain entreprenör Individuell 06 10 91 85 84 - Ref. 971697