Villa in Esternay, Marne

Huis van 6 kamers van ongeveer 117 m2, deze woning gelegen in Esternay biedt een echt potentieel voor wie op zoek is naar een goed om te heroverwegen volgens zijn wensen. Gebouwd op een perceel van ongeveer 462 m2, het beschikt over een prachtige tuin en een terras, het vormen van een aangename outdoor set om te genieten van de prachtige dagen. Het huis ontwikkelt zich op twee belangrijke niveaus, aangevuld met een convertible zolder voor degenen die willen om ruimte te optimaliseren en nieuwe volumes voorstellen.

De huidige organisatie stelt u in staat om twee aparte units te overwegen, wat het een interessante kans maakt als u op zoek bent naar een project met verhuurmogelijkheden of een huis aangepast aan een groot gezin dat meerdere woonruimtes wenst te hebben. De aanwezigheid van een woonkamer, een eetkamer en vier slaapkamers biedt u al comfortabel plaats. Een badkamer met toilet en een badkamer met toilet completeren het geheel, met een praktische configuratie in het dagelijks leven.

De kelder, met ongeveer 55 m2 oppervlakte, omvat een kelder en bouwt opslag of technische faciliteiten. Een garage en een parkeerplaats completeren de buitenkant, waardoor echt comfort voor het parkeren van de voertuigen.
Het huis heeft een oost-west oriëntatie, waardoor het licht op verschillende momenten van de dag binnen te komen, en de bouw van de jaren 1948 zal ideeën geven aan degenen die de charme van deze periode waarderen en willen benadrukken.

Wat comfort betreft, de woning is voorzien van dubbele beglazing en individuele olieverwarming, met warm waterproductie door boiler. De glasvezel is aanwezig, een belangrijke troef voor telewerken of dagelijks digitaal gebruik. De set biedt een solide basis voor een op maat gemaakt project, zowel voor een investeerder als voor een koper die een huis in eigen beeld wil vormen. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°902 603 497 - Register van zijde) Stéphane Cartrain ondernemer Individual 06 10 91 85 84 - Ref. 971697