Villa i Esternay, Marne

Hus med 6 værelser på omkring 117 m2, denne ejendom beliggende i Esternay tilbyder et reelt potentiale for, hvem der er på udkig efter et godt at gentænke efter hans ønsker. Bygget på en grund på omkring 462 m2, det nyder en smuk størrelse haven samt en terrasse, danner et behageligt udendørs sæt til at nyde de smukke dage. Huset udvikler på to hovedniveauer, suppleret med en konvertibel loftsrum for dem, der ønsker at optimere plads og forestille sig nye mængder.

Den nuværende organisation giver dig mulighed for at overveje to separate enheder, hvilket gør det en interessant mulighed, hvis du er på udkig efter et projekt med leje potentiale eller et hus tilpasset en stor familie, der ønsker at have flere stuer. Tilstedeværelsen af en stue, en spisestue og fire soveværelser allerede giver dig mulighed for komfortabelt plads. Et badeværelse med toilet og et badeværelse med toilet komplet hele, tilbyder en praktisk konfiguration i hverdagen.

Kælderen, med ca. 55 m2 overfladeareal, omfatter en kælder og opbygger opbevaring eller tekniske faciliteter. En garage og en parkeringsplads fuldfører ydersiden, hvilket giver reel komfort for parkering af køretøjerne.
Huset har en øst-vest orientering, så lyset kan komme ind på forskellige tidspunkter af dagen, og opførelsen af årene 1948 vil give ideer til dem, der værdsætter charmen i denne periode og ønsker at fremhæve det.

Med hensyn til komfort, ejendommen er udstyret med dobbeltruder og individuel olie opvarmning, med varmt vand produktion af kedel. Fibre optik er til stede, et vigtigt aktiv til telearbejde eller daglige digitale anvendelser. Sættet giver et solidt grundlag for et skræddersyet projekt, enten for en investor eller for en køber, der ønsker at forme et hus i sit eget billede. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°902 603 497 - Registry of silks) Stéphane cartrain entrepreneur Individual 06 10 91 85 84 - Ref. 971697