Villa en Vera, Almería provincia

225 Southwest, villas tipo B: villas de 3 dormitorios en el Valle del Este Golf Resort, Vera

Villas de lujo de 3 dormitorios en venta en el Valle del Este Golf Resort, cerca de Vera, en la Costa de Almería

Descubre la villa tipo B de 225 Southwest, una exclusiva colección de villas contemporáneas de nueva construcción situadas en el Valle del Este Golf Resort, cerca de Vera, en la Costa de Almería, Andalucía.

Con solo 11 villas de lujo previstas para esta promoción boutique, 225 Southwest ofrece una oportunidad única de adquirir una villa a estrenar en un entorno privilegiado de complejo de golf, con amplias parcelas privadas, piscinas privadas y hermosas vistas al campo de golf.

La villa Tipo B cuenta con 161 m² de superficie construida, 3 dormitorios y 2 baños, todos distribuidos en una sola planta, lo que la convierte en una opción ideal para familias, para residencia permanente o para quienes buscan una espaciosa vivienda de vacaciones en la Costa de Almería.

Las villas están orientadas al suroeste, con un ángulo aproximado de 225 grados, diseñadas para aprovechar al máximo la luz solar a lo largo del día y ofrecer unas vistas atractivas y espectaculares puestas de sol al atardecer.

Ubicación privilegiada en un complejo de golf cerca de Vera
225 Southwest se encuentra dentro del prestigioso complejo de golf Valle del Este, junto al galardonado campo de golf de 18 hoyos y con vistas al hoyo 7.

La promoción combina la privacidad de una villa independiente con las comodidades de la vida en un complejo turístico.

Los residentes pueden disfrutar del acceso a las instalaciones disponibles en Valle del Este, entre las que se incluyen: • Campo de golf de campeonato de 18 hoyos
• Campo de prácticas
• Hotel de 4 estrellas
• Spa y centro de bienestar
• Pistas de tenis
• Pistas de pádel
• Croquet
• Piscina al aire libre
• Club de playa
• Restaurantes y servicios del complejo
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Las villas también gozan de una ubicación privilegiada cerca de la localidad de Vera, donde encontrará supermercados, tiendas, restaurantes, cafeterías y servicios para el día a día.

Las hermosas playas de la Costa de Almería también están a poca distancia, lo que convierte a esta zona en un lugar muy atractivo tanto para residentes permanentes como para propietarios de viviendas vacacionales.

Espaciosa villa de 3 dormitorios con una superficie construida de 161 m²
La villa tipo B se ha diseñado en torno al estilo de vida mediterráneo moderno, con amplios espacios interiores y una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores.

La villa cuenta con una superficie construida de aproximadamente 161 m², distribuida cómodamente en una sola planta.
La villa Tipo B incluye:
• 3 dormitorios dobles
• 2 baños
• Amplia zona de salón-comedor diáfana
• Cocina totalmente equipada
• Electrodomésticos de cocina integrados
• Moderna zona de entrada
• Zonas de lavadero y trastero
• Piscina privada
• Gran terraza exterior
• Entrada privada
• Zona de jardín privada
• Parcela incluida en el precio

La distribución en una sola planta facilita el acceso a toda la vivienda y hace que la propiedad sea especialmente adecuada para quienes buscan una vida cómoda y accesible sin escaleras interiores.

Todas las villas del Tipo B incluyen una piscina privada de 8 m x 3 m con azulejos de mosaico como parte del equipamiento de serie.

La piscina y la terraza que la rodea ofrecen el entorno perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar del cálido clima mediterráneo.

Para los propietarios que deseen crear un espacio exterior aún más lujoso, hay disponible una gama de mejoras para la piscina, entre las que se incluyen:
• Piscina climatizada
• Sistema de calefacción para la piscina
• Cubierta para la piscina
• Piscina de mayores dimensiones
• Piscina de agua salada
• Ducha exterior

Especificaciones de alta calidad incluidas de serie
La villa Tipo B se ofrece con unas especificaciones completas diseñadas para proporcionar comodidad moderna y eficiencia energética desde el primer día.
Las especificaciones de serie incluyen:
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados
• Accesorios y grifería de baño de calidad
• Piscina privada de 8 m x 3 m con azulejos de mosaico
• Calefacción y aire acondicionado
• Ventanas y puertas de fácil deslizamiento y con alto aislamiento
• Puerta de garaje
• Entrada privada
• Puerta de acceso
• Nivelación general de la parcela y preparación para el jardín • Parcela privada incluida en el precio de la villa
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Las especificaciones proporcionan una base sólida, mientras que los compradores también tienen la oportunidad de personalizar su propiedad con una selección de mejoras opcionales.

Personaliza tu villa con mejoras opcionales
Una de las principales ventajas de comprar una villa en 225 Southwest es la posibilidad de adaptar la propiedad a tu estilo de vida personal.
Hay disponible una amplia gama de mejoras, sujetas a disponibilidad y a la fase de construcción.

Cocina e interiores
• Cocina mejorada
• Calefacción por suelo radiante
• Sistema de alarma

Mejoras en la piscina
• Piscina climatizada
• Calefacción y cubierta para la piscina
• Piscina más grande
• Piscina de agua salada
• Ducha exterior

Jardín y paisajismo
• Jardinería y plantación adicionales
• Iluminación exterior del jardín
• Mejoras en el paisajismo exterior privado
• Elección de acabados para paredes exteriores

Espacios al aire libre
• Toldos y sistemas de sombreado adicionales
• Terraza cubierta / voladizo ampliado
• Caseta de piscina con zona de barbacoa
• Instalación eléctrica exterior
• Instalación de fontanería para fregadero y frigorífico exteriores

Energía
• Sistema de energía solar

Acabados exteriores
Los compradores también pueden elegir entre una selección de acabados exteriores para dar a su villa un aspecto más personalizado, entre los que se incluyen:
• Muros de piedra seca natural • Piedra artificial
• Placas rectangulares con efecto de piedra

Esto permite a cada propietario crear una vivienda que refleje su gusto personal, al tiempo que complementa el diseño arquitectónico contemporáneo de la urbanización.

Amplias parcelas privadas incluidas
La parcela está incluida en el precio anunciado de la villa.

Las parcelas de 225 Southwest son de generosas dimensiones, con parcelas estándar a partir de aproximadamente 700 m² y parcelas más grandes aún disponibles. Algunas de las parcelas restantes alcanzan aproximadamente los 824 m², lo que ofrece espacio adicional para jardines, terrazas, paisajismo y zonas de ocio al aire libre. Hay parcelas más grandes disponibles con un coste adicional, dependiendo de la parcela seleccionada. Esto ofrece a los compradores la flexibilidad de elegir entre diferentes tamaños de parcela y crear un entorno exterior privado más amplio alrededor de su nueva villa.

Precio de la villa tipo B: desde 614 250 €, parcela incluida. Este es el precio base sin mejoras opcionales.

El precio final dependerá de la parcela seleccionada y de cualquier característica adicional o mejora elegida, incluyendo parcelas más grandes, cocinas mejoradas, calefacción por suelo radiante, sistemas solares, mejoras en la piscina, paisajismo y elementos para la vida al aire libre.

Póngase en contacto con nosotros para conocer la disponibilidad más reciente, las opciones de parcelas, las especificaciones completas y los detalles de las mejoras disponibles.

Costes de compra estimados para un precio de venta de 614 250 €
Costes adicionales (no incluidos en el precio):
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10 % – 61.425 €
• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,2 % – 7.371 €
• Notario: aprox. 1.900 €
• Registro de la Propiedad: aprox. 1.600 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de gastos adicionales: aprox. 72.296 €
Total: 686.721 €

Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de la situación del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir toda la información conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre. Esta estimación tiene una validez de 24 horas y puede variar debido a ajustes fiscales o de precio.

Conexiones con el aeropuerto
La propiedad goza de una ubicación ideal para acceder a varios aeropuertos: el aeropuerto de Almería está a aproximadamente 1 hora y 20 minutos, el de Murcia a alrededor de 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a aproximadamente 2 horas y el de Málaga a unas 3 horas y 15 minutos.

Quiénes somos
Mojacar Estates es una agencia independiente de confianza dedicada a la venta de inmuebles y al alquiler vacacional desde 1982. Nuestro experimentado equipo —cada uno de cuyos miembros cuenta con más de 20 años de experiencia en el sector— ofrece un servicio profesional y fiable. Hablamos inglés, español y alemán, y ofrecemos una amplia selección de propiedades en venta y alquiler en Mojácar y sus alrededores, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

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* Piscina privada
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