Villa i Vera, Almería-provinsen

225 Southwest Type B Villaer 3 Soveværelse Villaer at Valle del Este Golf Resort, Vera

3-værelses luksus villaer til salg på Valle del Este Golf Resort, nær Vera, Costa de Almería

Oplev Villa Type B på 225 Southwest, en eksklusiv samling af moderne nybyggede villaer beliggende på Valle del Este Golf Resort nær Vera, Costa de Almería, Andalusien.

Med kun 11 luksus villaer planlagt til denne boutique udvikling, 225 Southwest tilbyder en sjælden mulighed for at købe en helt ny villa i en prime golf resort indstilling, med rummelige private grunde, private swimmingpools og smuk udsigt mod golfbanen.

Villa Type B tilbyder 161m2 af konstrueret plads, 3 soveværelser og 2 badeværelser, alle arrangeret over en enkelt etage, hvilket gør det til et ideelt valg for familier, permanent ophold eller dem på udkig efter en rummelig feriebolig på Costa de Almería.

Villaerne er placeret med en sydvestlig orientering på ca. 225 grader, designet til at maksimere solskin hele dagen og giver attraktiv udsigt og spektakulære aften solnedgange.

Prime Golf Resort Beliggenhed i nærheden af Vera
225 Southwest ligger i den prestigefyldte Valle del Este Golf Resort, der støder op til den prisbelønnede 18-hullers golfbane og med udsigt over Hole 7.

Udviklingen kombinerer privatlivets fred i en uafhængig villa med bekvemmeligheden af resort levende.

Beboerne kan nyde godt af adgang til faciliteterne på Valle del Este, herunder:
• 18-hullers mesterskabs golfbane
• Køreområde
• 4-stjernet hotel
• Spa og wellness center
• Tennisbaner
• Retten i Padel
Kroket
• Udendørs swimmingpool
• Strandklub
• Resort restauranter og faciliteter

Villaerne er også bekvemt beliggende tæt på Vera by, hvor du vil finde supermarkeder, butikker, restauranter, caféer og daglige tjenester.

De smukke strande i Costa de Almería er også inden for rækkevidde, hvilket gør dette til et attraktivt sted for både fastboende og ferieboligejere.

Rummelig 3-værelses villa med 161m2 konstrueret område
Villa Type B er designet omkring moderne middelhavsliv, med generøs interiør indkvartering og fremragende forbindelser mellem indendørs og udendørs rum.

Villaen giver ca 161m2 af konstrueret område, alle bekvemt arrangeret på et niveau.
Villa Type B omfatter:
• 3 soveværelser med dobbeltsenge
• 2 badeværelser
• Rummelig bolig- og spiseplads i åbent plan
• Fuldt udstyret køkken
• Integrerede køkkenapparater
• Moderne indgangsparti
• Forsynings-/opbevaringsområder
• Privat swimmingpool
• Stor udendørs terrasse
• Privat indkørsel
• Privat haveområde
• Plot inkluderet i prisen

Enkelt-etagers layout giver nem adgang i hele hjemmet og gør ejendommen særligt velegnet til dem, der søger komfortable, tilgængelige levende uden interne trapper.

Hver type B villa indeholder en privat 8m x 3m mosaik-tiled swimmingpool som en del af standard specifikationen.

Swimmingpoolen og den omkringliggende terrasse giver de perfekte rammer for afslappende, underholdende og nyder det varme middelhavsklima.

For husejere, der ønsker at skabe en endnu mere luksuriøs udendørs plads, er der en række pool opgraderinger til rådighed, herunder:
• Opvarmet pool
• Swimmingpool varmeanlæg
• Pool- dækning
• Større swimmingpool
Saltvandspool
• Udendørs brusebad

Høj kvalitet Specifikation inkluderet som standard
Villa Type B tilbydes med en omfattende specifikation designet til at give moderne komfort og energieffektivitet fra dag et.
Standardspecifikationen omfatter:
• Fuldt udstyret køkken med integrerede apparater
• Kvalitet badeværelse inventar og fittings
• Mosaik-tiled 8m x 3m privat swimmingpool
• Opvarmning og klimaanlæg
• Meget isolerede, let glidende vinduer og døre
• Garagedør
• Privat indkørsel
• Indgangsport
• Generel planering og forberedelse til haven
• Privat grund inkluderet i villaprisen

Specifikationerne giver et stærkt fundament, mens købere også har mulighed for at tilpasse deres ejendom med et udvalg af valgfri opgraderinger.

Tilpas din villa med valgfri opgraderinger
En af de vigtigste fordele ved at købe en villa på 225 Southwest er evnen til at skræddersy ejendommen til din individuelle livsstil.
Der er et omfattende udvalg af opgraderinger til rådighed, afhængigt af tilgængelighed og byggeri.

Køkken & Interiør
• Opgraderet køkken
• Gulvvarme
• Alarmsystem

Opgradering af pool
• Opvarmet swimmingpool
• Pool opvarmning og dækning
• Større swimmingpool
• Saltvandsswimmingpool
• Udendørs brusebad

Have & landskabspleje
• Yderligere havearbejde og plantning
• Udendørs havebelysning
• Privat udendørs landskabspleje forbedringer
• Valg af ydre væg finish

Udendørsliv
• Taldoer og yderligere skygger
• Dækket terrasse / udvidet overhæng
• Poolhus med grillplads
• Udendørs elektricitet
• VVS til udendørs vask og køleskab

Energi
• Solenergisystem

Udendørs finish
Købere kan også vælge mellem et udvalg af udvendige finish for at give deres villa et mere individuelt udseende, herunder:
• Naturlige tørstensvægge
• Fremstillet sten
• Rektangulære sten-effekt plaques

Dette gør det muligt for hver boligejer at skabe en ejendom, der afspejler deres personlige smag og samtidig supplerer den moderne arkitektoniske design af udviklingen.

Store private plots inkluderet
Plottet er inkluderet i den annoncerede pris for villaen.

Plots på 225 sydvest er generøst størrelse, med standard plots startende fra ca. 700m2 og større plots stadig tilgængelige. Nogle af de resterende plots strækker sig til ca. 824m2, tilbyder ekstra plads til haver, terrasser, landskabspleje og udendørs underholdning. Større plots er tilgængelige til en ekstra pris, afhængigt af den valgte plot. Dette giver købere fleksibilitet til at vælge mellem forskellige plot størrelser og skabe et større privat udendørs miljø omkring deres nye villa.

Villa Type B Pris Fra € 614.250 herunder plot. Dette er basisprisen uden valgfri opgraderinger.

Den endelige pris vil afhænge af den valgte plot og eventuelle yderligere funktioner eller opgraderinger valgt, herunder større grunde, opgraderede køkkener, gulvvarme, solsystemer, pool forbedringer, landskabspleje og udendørs levende funktioner.

Kontakt os for den nyeste tilgængelighed, plot muligheder, fulde specifikationer og detaljer om de tilgængelige opgraderinger.

Købsomkostninger Anslået for 614,250 € salgspris
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): 10% ~ 61,425 €
• Stamp Duty (AJD): 1, 2% -- 7,371 €
• Notarium: ca. 1.900 €
• Landregister: ca. 1.600 €
• Agents provision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. 72.296 €
I alt: 686.721 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Lufthavnsforbindelser
Ejendommen er ideelt beliggende for adgang til flere lufthavne: Almería lufthavn er ca 1 time 20 minutter væk, Murcia lufthavn omkring 1 time 20 minutter, Alicante lufthavn ca 2 timer, og Málaga lufthavn omkring 3 timer 15 minutter.

Om os
Mojacar Estates har været en betroet uafhængig ejendom salg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores erfarne team ~each med over 20 år i branchen ~ giver en professionel og pålidelig service. Vi taler engelsk, spansk og tysk, og tilbyder et bredt udvalg af ejendomme til salg og leje i Mojácar og de omkringliggende områder, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, og San Juan de los Terreros.

* Off Plan Villa
* 3 soveværelser / 2 badeværelser
* 700m2 plot
* En del af komplekset af 11 villaer
* Privat pool
* Valle del Este Golf Resort
* I nærheden af Vera by
* 20 minutter fra stranden