Villa in Vera, Almeria provincie

225 Southwest Type B-villa’s – Villa’s met 3 slaapkamers in het Valle del Este Golf Resort, Vera

Luxe villa’s met 3 slaapkamers te koop in het Valle del Este Golf Resort, nabij Vera, aan de Costa de Almería

Ontdek Villa Type B bij 225 Southwest, een exclusieve collectie moderne, nieuwbouwwilla’s gelegen in het Valle del Este Golf Resort nabij Vera, aan de Costa de Almería, Andalusië.

Met slechts 11 luxe villa’s gepland voor dit kleinschalige project biedt 225 Southwest een zeldzame kans om een gloednieuwe villa te kopen in een toplocatie binnen een golfresort, met ruime privéterreinen, privézwembaden en prachtig uitzicht op de golfbaan.

Villa Type B biedt 161 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers en 2 badkamers, allemaal verdeeld over één verdieping, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, als permanente woning of voor wie op zoek is naar een ruim vakantiehuis aan de Costa de Almería.

De villa’s zijn gesitueerd met een zuidwestelijke oriëntatie van ongeveer 225 graden, ontworpen om de zon de hele dag door optimaal te benutten en te zorgen voor aantrekkelijke uitzichten en spectaculaire zonsondergangen.

Toplocatie in het golfresort nabij Vera
225 Southwest ligt in het prestigieuze Valle del Este Golf Resort, grenzend aan de bekroonde 18-holes golfbaan en met uitzicht op hole 7.

Het project combineert de privacy van een vrijstaande villa met het gemak van het leven in een resort.

Bewoners hebben toegang tot de faciliteiten van Valle del Este, waaronder: • 18-holes kampioenschapsgolfbaan
• Driving range
• 4-sterrenhotel
• Spa- en wellnesscentrum
• Tennisbanen
• Padelbanen
• Croquet
• Buitenzwembad
• Strandclub
• Resortrestaurants en voorzieningen
•
De villa’s liggen bovendien gunstig dicht bij het stadje Vera, waar u supermarkten, winkels, restaurants, cafés en alledaagse voorzieningen vindt.

Ook de prachtige stranden van de Costa de Almería zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor dit een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoners als eigenaren van vakantiehuizen.

Ruime villa met 3 slaapkamers en een bebouwde oppervlakte van 161 m²
Villa Type B is ontworpen met het oog op een moderne mediterrane levensstijl, met een royale indeling en een uitstekende verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes.

De villa heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 161 m², die allemaal handig op één niveau is ingedeeld.
Villa Type B omvat:
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• 2 badkamers
• Ruime open woon- en eetkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Ingebouwde keukenapparatuur
• Moderne entree
• Bijkeuken/opslagruimtes
• Privézwembad
• Groot buitenterras
• Privéoprit
• Privétuin
• Perceel inbegrepen in de prijs

De gelijkvloerse indeling zorgt voor een gemakkelijke toegankelijkheid door het hele huis en maakt de woning bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfortabel en toegankelijk wonen zonder binnentrappen.

Elke villa van type B beschikt standaard over een privézwembad van 8 m x 3 m met mozaïektegels.

Het zwembad en het omliggende terras bieden de perfecte omgeving om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van het warme mediterrane klimaat.

Voor huiseigenaren die een nog luxere buitenruimte willen creëren, is er een reeks zwembadupgrades beschikbaar, waaronder:
• Verwarmd zwembad
• Zwembadverwarmingssysteem
• Zwembadafdekking
• Groter zwembad
• Zoutwaterzwembad
• Buitendouche

Hoogwaardige uitrusting standaard inbegrepen
Villa type B wordt aangeboden met een uitgebreide uitrusting die is ontworpen om vanaf dag één modern comfort en energie-efficiëntie te bieden.
De standaarduitrusting omvat:
• Volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur
• Hoogwaardige sanitair- en badkamerinrichting
• Privézwembad van 8 m x 3 m met mozaïektegels
• Verwarming en airconditioning
• Goed geïsoleerde, soepel lopende ramen en deuren
• Garagedeur
• Eigen oprit
• Toegangspoort
• Algemene egalisatie van het perceel en voorbereiding voor de tuin • Privéperceel inbegrepen in de prijs van de villa
•
De specificatie biedt een solide basis, terwijl kopers ook de mogelijkheid hebben om hun woning een persoonlijk tintje te geven met een selectie van optionele upgrades.

Personaliseer uw villa met optionele upgrades
Een van de belangrijkste voordelen van het kopen van een villa bij 225 Southwest is de mogelijkheid om de woning af te stemmen op uw individuele levensstijl.
Er is een uitgebreid aanbod aan upgrades beschikbaar, afhankelijk van beschikbaarheid en bouwfase.

Keuken & interieur
• Luxere keuken
• Vloerverwarming
• Alarmsysteem

Upgrades voor het zwembad
• Verwarmd zwembad
• Zwembadverwarming en afdekking
• Groter zwembad
• Zoutwaterzwembad
• Buitendouche

Tuin & landschapsarchitectuur
• Extra tuinonderhoud en beplanting
• Tuinverlichting buiten
• Verbeteringen aan de privé-buitenruimte
• Keuze uit afwerkingen voor buitenmuren

Buitenleven
• Zonneschermen en extra zonwering
• Overdekt terras / verlengde overhang
• Poolhouse met barbecuehoek
• Elektriciteit buiten
• Aansluitingen voor buitenwasbak en koelkast

Energie
• Zonne-energiesysteem

Afwerkingen buiten
Kopers kunnen ook kiezen uit een selectie van afwerkingen voor de buitenkant om hun villa een persoonlijker uiterlijk te geven, waaronder:
• Natuurlijke droogstenen muren • Kunststeen
• Rechthoekige platen met steenlook

Hierdoor kan elke huiseigenaar een woning creëren die zijn of haar persoonlijke smaak weerspiegelt en tegelijkertijd aansluit bij het eigentijdse architectonische ontwerp van het project.

Grote privéterreinen inbegrepen
Het perceel is inbegrepen in de geadverteerde prijs van de villa.

De percelen bij 225 Southwest zijn ruim bemeten, met standaardpercelen vanaf ongeveer 700 m² en er zijn nog grotere percelen beschikbaar. Sommige van de resterende percelen beslaan ongeveer 824 m² en bieden extra ruimte voor tuinen, terrassen, landschapsarchitectuur en buitenactiviteiten. Grotere percelen zijn tegen meerprijs beschikbaar, afhankelijk van het gekozen perceel. Dit geeft kopers de flexibiliteit om te kiezen tussen verschillende perceelgroottes en een grotere privébuitenruimte rondom hun nieuwe villa te creëren.

Villa Type B Prijs vanaf € 614.250 inclusief perceel. Dit is de basisprijs zonder optionele upgrades.

De uiteindelijke prijs is afhankelijk van het gekozen perceel en eventuele extra voorzieningen of upgrades, waaronder grotere percelen, luxe keukens, vloerverwarming, zonne-energiesystemen, zwembaduitbreidingen, landschapsarchitectuur en voorzieningen voor het buitenleven.

Neem contact met ons op voor de meest recente beschikbaarheid, perceelopties, volledige specificaties en details over de beschikbare upgrades.

Geschatte aankoopkosten bij een verkoopprijs van € 614.250
Extra kosten (niet inbegrepen in de prijs):
• Overdrachtsbelasting (ITP): 10% – 61.425 €
• Zegelrecht (AJD): 1,2% – 7.371 €
• Notaris: ca. 1.900 €
• Kadaster: ca. 1.600 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ca. 72.296 €
Totaal: 686.721 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de situatie van de koper. Kopers hebben recht op volledige informatie op grond van Decreet 218/05 van 11 oktober. Deze schatting is 24 uur geldig en kan veranderen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Verbindingen met luchthavens
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van verschillende luchthavens: de luchthaven van Almería ligt op ongeveer 1 uur en 20 minuten rijden, die van Murcia op ongeveer 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op ongeveer 2 uur en die van Málaga op ongeveer 3 uur en 15 minuten.

Over ons
Mojacar Estates is sinds 1982 een vertrouwd, onafhankelijk makelaarskantoor gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed en vakantieverhuur. Ons ervaren team – met elk meer dan 20 jaar ervaring in de sector – biedt een professionele en betrouwbare service. Wij spreken Engels, Spaans en Duits en bieden een ruime keuze aan woningen te koop en te huur in Mojácar en de omliggende gebieden, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

*
*
*
*
* Privé zwembad
*
*
*