Villa em Vera, Almeria

225 Southwest Type B Villas – Moradias T3 no Valle del Este Golf Resort, Vera

Villas de luxo de 3 quartos à venda no Valle del Este Golf Resort, perto de Vera, Costa de Almería

Descubra a Villa Tipo B no 225 Southwest, uma coleção exclusiva de moradias contemporâneas localizadas no Valle del Este Golf Resort perto de Vera, Costa de Almería, Andaluzia.

Com apenas 11 moradias de luxo planejadas para este desenvolvimento boutique, 225 Southwest oferece uma rara oportunidade de comprar uma nova villa em um cenário de resort de golfe nobre, com lotes privados espaçosos, piscinas privadas e belas vistas para o campo de golfe.

A Villa Tipo B oferece 161m2 de espaço construído, 3 quartos e 2 banheiros, todos dispostos em um único andar, tornando-se uma escolha ideal para famílias, vida permanente ou quem procura uma espaçosa casa de férias na Costa de Almería.

As moradias estão posicionadas com uma orientação sudoeste de aproximadamente 225 graus, projetadas para maximizar o sol ao longo do dia e fornecer vistas atraentes e pôr do sol espetacular à noite.

Localização de Prime Golf Resort Perto de Vera
225 Southwest está localizado dentro do prestigiado Valle del Este Golf Resort, ao lado do premiado campo de golfe de 18 buracos e com vista para Hole 7.

O desenvolvimento combina a privacidade de uma villa independente com a conveniência de viver no resort.

Os residentes podem desfrutar de acesso às instalações disponíveis no Valle del Este, incluindo:
campo de golfe de campeonato de 18 buracos
Faixa de condução
hotel 4 estrelas
Spa e centro de bem-estar
Campos de ténis
Cortes padel
Croquet
Piscina exterior
Clube de praia
Resort restaurantes e comodidades

As moradias também estão convenientemente localizadas perto da cidade de Vera, onde você encontrará supermercados, lojas, restaurantes, cafés e serviços diários.

As belas praias da Costa de Almería também são de fácil acesso, tornando este um local atraente para residentes permanentes e proprietários de férias.

Vivenda espaçosa de 3 Quartos com 161m2 Área Construída
A Villa Tipo B foi projetada em torno da vida mediterrânea moderna, com acomodações interiores generosas e excelentes conexões entre os espaços internos e externos.

A villa fornece aproximadamente 161m2 de área construída, todos convenientemente dispostos em um nível.
A Villa Tipo B inclui:
3 quartos duplos
2 casas de banho
Espaçosa sala de estar e sala de jantar em plano aberto
Cozinha totalmente equipada
Aparelhos de cozinha integrados
Área de entrada moderna
Áreas de utilidade/armazenamento
Piscina privada
Grande terraço exterior
Entrada privada
Área de jardim privado
Lote incluído no preço

O layout de um andar oferece fácil acesso em toda a casa e torna a propriedade particularmente adequada para aqueles que procuram uma vida confortável e acessível sem escadas internas.

Cada villa tipo B inclui uma piscina privada de 8m x 3m com mosaico como parte da especificação padrão.

A piscina e o terraço circundante proporcionam o cenário perfeito para relaxar, entreter e desfrutar do clima mediterrânico quente.

Para os proprietários que procuram criar um espaço ao ar livre ainda mais luxuoso, uma variedade de upgrades de piscina está disponível, incluindo:
Piscina aquecida
Sistema de aquecimento da piscina
Cobertura da piscina
Piscina maior
Piscina de água salgada
Chuveiro exterior

Especificação de alta qualidade incluída como padrão
O Villa Tipo B é oferecido com uma especificação abrangente projetada para proporcionar conforto moderno e eficiência energética desde o primeiro dia.
A especificação padrão inclui:
Cozinha totalmente equipada com aparelhos integrados
Acessórios e acessórios de banho de qualidade
Mosaico-amarrado 8m x 3m piscina privada
Aquecimento e ar condicionado
Janelas e portas altamente isoladas, fáceis de deslizar
Porta da garagem
Entrada privada
Portão de entrada
nivelamento e preparação geral do terreno para o jardim
Terreno privado incluído no preço da moradia

A especificação fornece uma base sólida, enquanto os compradores também têm a oportunidade de personalizar sua propriedade com uma seleção de atualizações opcionais.

Personalize sua Villa com Upgrades Opcionais
Uma das principais vantagens de comprar uma moradia na 225 Southwest é a capacidade de adaptar a propriedade ao seu estilo de vida individual.
Uma ampla gama de atualizações está disponível, sujeita à disponibilidade e fase de construção.

Cozinha & amp; Interior
Cozinha melhorada
Aquecimento por piso radiante
Sistema de alarme

Upgrades Pool
Piscina aquecida
Aquecimento e cobertura da piscina
Piscina maior
Piscina de água salgada
Chuveiro exterior

Jardim & amp; Paisagismo
Jardinagem e plantio adicionais
Iluminação exterior do jardim
Melhorias de paisagismo ao ar livre privadas
Escolha de acabamentos de parede externa

Vida ao ar livre
Toldos e sombreamento adicional
Terraço coberto / salição estendida
Casa de piscina com área para churrasco
eletricidade exterior
Encanamento para pia e geladeira ao ar livre

Energia
Sistema de energia solar

Acabamentos exteriores
Os compradores também podem escolher entre uma seleção de acabamentos exteriores para dar à sua villa uma aparência mais individual, incluindo:
Paredes naturais de pedra seca
Pedra fabricada
Placas retangulares de efeito de pedra

Isso permite que cada proprietário crie uma propriedade que reflita seu gosto pessoal enquanto complementa o design arquitetônico contemporâneo do desenvolvimento.

Grandes parcelas privadas incluídas
O terreno está incluído no preço anunciado da moradia.

Lotes em 225 Southwest são generosamente dimensionados, com parcelas padrão a partir de aproximadamente 700m2 e parcelas maiores ainda disponíveis. Algumas das parcelas restantes se estendem para aproximadamente 824m2, oferecendo espaço adicional para jardins, terraços, paisagismo e entretenimento ao ar livre. Lotes maiores estão disponíveis por um custo adicional, dependendo do lote selecionado. Isso dá aos compradores a flexibilidade de escolher entre diferentes tamanhos de parcelas e criar um ambiente externo privado maior em torno de sua nova vila.

A partir de 614.250 incluindo enredo. Este é o preço base sem upgrades opcionais.

O preço final dependerá da parcela selecionada e de quaisquer recursos ou upgrades adicionais escolhidos, incluindo parcelas maiores, cozinhas atualizadas, piso radiante, sistemas solares, aprimoramentos da piscina, paisagismo e recursos de vida ao ar livre.

Contacte-nos para a mais recente disponibilidade, opções de enredo, especificações completas e detalhes das atualizações disponíveis.

Custos de Compra Estimado para 614.250 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 10% – 61.425
Imposto de Selo (AJD): 1. 2% -- 7.371
Notário: aprox. 1.900
Registro de Terras: aprox. 1.600
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais: aproximadamente 72.296
Total: 686.721

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Conexões Aeroporto
A propriedade está idealmente localizada para acesso a vários aeroportos: o aeroporto de Almería fica a aproximadamente 1 hora 20 minutos de distância, o aeroporto de Murcia a cerca de 1 hora 20 minutos, o aeroporto de Alicante a aproximadamente 2 horas e o aeroporto de Málaga a cerca de 3 horas 15 minutos.

Sobre nós
A Mojacar Estates é uma agência independente de aluguel de imóveis e aluguel de férias confiável desde 1982. Nossa equipe experiente - cada uma com mais de 20 anos na indústria - fornece um serviço profissional e confiável. Falamos inglês, espanhol e alemão e oferecemos uma ampla seleção de propriedades para venda e aluguel em Mojácar e nas áreas circundantes, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos e San Juan de los Terre.

* Off Plan Villa
* 3 quartos / 2 casas de banho
* 700m2 parcela
* Parte do complexo de 11 villas
* Piscina privada
* Valle del Este Golf Resort
* Perto da cidade Vera
* 20 minutos da praia