Villa Vera, Almeria provincia

225 Sud-ovest Tipo B Ville 3 Camere da letto a Valle del Este Golf Resort, Vera

Ville di lusso con 3 camere da letto in vendita al Valle del Este Golf Resort, vicino a Vera, Costa de Almería

Scoprite Villa Type B a 225 Southwest, un'esclusiva collezione di ville contemporanee di nuova costruzione situate al Valle del Este Golf Resort vicino a Vera, Costa de Almería, Andalusia.

Con solo 11 ville di lusso progettate per questo sviluppo boutique, 225 Southwest offre una rara opportunità di acquistare una villa nuova di zecca in un resort di golf, con ampie trame private, piscine private e una splendida vista verso il campo da golf.

Villa Tipo B offre 161m2 di spazio costruito, 3 camere da letto e 2 bagni, tutti disposti su un unico piano, che lo rende una scelta ideale per le famiglie, soggiorno permanente o coloro che cercano una spaziosa casa vacanza sulla Costa de Almería.

Le ville sono posizionate con un orientamento sud-ovest di circa 225 gradi, progettato per massimizzare il sole durante tutta la giornata e offrono viste suggestive e spettacolari tramonti serali.

Prime Golf Resort Ubicazione Vicino a Vera
225 Southwest si trova all'interno del prestigioso Valle del Este Golf Resort, adiacente al premiato campo da golf a 18 buche e con vista sul buco 7.

Lo sviluppo combina la privacy di una villa indipendente con la comodità di vivere resort.

I residenti possono accedere alle strutture disponibili in Valle del Este, tra cui:
• campo da golf a 18 buche
• Campo di guida
• Hotel 4 stelle
• Spa e centro benessere
• Campi da tennis
• Corti padel
• Croquet
• Piscina esterna
• Beach club
• Ristoranti e strutture ricettive

Le ville sono inoltre comodamente situate vicino alla città di Vera, dove troverete supermercati, negozi, ristoranti, caffetterie e servizi quotidiani.

Anche le bellissime spiagge della Costa de Almería sono facilmente raggiungibili, rendendo questa una posizione interessante sia per i residenti permanenti che per i proprietari di case vacanza.

Spaziosa villa con 3 camere da letto con 161m2 Area Costruita
Villa Type B è stata progettata intorno alla moderna vita mediterranea, con alloggi interni generosi e ottimi collegamenti tra gli spazi interni ed esterni.

La villa dispone di circa 161m2 di superficie costruita, il tutto comodamente disposto su un unico livello.
Villa di tipo B comprende:
• 3 camere matrimoniali
• 2 bagni
• Spazioso soggiorno e zona pranzo a pianta aperta
• Cucina completamente attrezzata
• Apparecchi da cucina integrati
• Zona d'ingresso moderna
• Aree di utilità/immagazzinaggio
• Piscina privata
• Grande terrazza esterna
• Passeggiata privata
• Area giardino privata
• Trama inclusa nel prezzo

Il layout a un piano offre un facile accesso in tutta la casa e rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca un soggiorno confortevole e accessibile senza scale interne.

Ogni villa di tipo B comprende una piscina privata con piastrelle a mosaico di 8m x 3m come parte del disciplinare standard.

La piscina e la terrazza circostante offrono l'ambiente perfetto per rilassarsi, divertirsi e godersi il caldo clima mediterraneo.

Per i proprietari di case che cercano di creare uno spazio esterno ancora più lussuoso, è disponibile una gamma di aggiornamenti della piscina, tra cui:
• Piscina riscaldata
• Impianto di riscaldamento a piscina
• Copertina del pool
• Piscina più grande
• Piscina d'acqua salata
• Doccia esterna

Specifiche di alta qualità incluse come standard
Villa Tipo B è disponibile con una specifica completa progettata per fornire comfort moderno ed efficienza energetica fin dal primo giorno.
Le specifiche standard comprendono:
• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati
• Infissi e raccordi da bagno di qualità
• Piscina privata con piastrelle di mosaico 8m x 3m
• Riscaldamento e aria condizionata
• Finestre e porte altamente isolate, facili da scorrere
• Porta del garage
• Passeggiata privata
• Cancello d'ingresso
• Livellamento generale del terreno e preparazione per il giardino
• Trama privata inclusa nel prezzo della villa

La specifica fornisce una solida base, mentre gli acquirenti hanno anche la possibilità di personalizzare la loro proprietà con una selezione di aggiornamenti opzionali.

Personalizza la tua villa con gli aggiornamenti opzionali
Uno dei vantaggi chiave dell'acquisto di una villa a 225 Southwest è la capacità di adattare la proprietà al vostro stile di vita individuale.
È disponibile una gamma completa di aggiornamenti, soggetti a disponibilità e fase di costruzione.

Cucina & Interni
• Cucina aggiornata
• Riscaldamento a pavimento
• Sistema di allarme

Aggiornamenti del pool
• Piscina riscaldata
• Riscaldamento e copertura piscina
• Piscina più grande
• Piscina d'acqua salata
• Doccia esterna

Giardino & Architettura del paesaggio
• Giardinaggio e piantagione supplementari
• Illuminazione esterna del giardino
• Miglioramenti del paesaggio all'aperto privato
• Scelta delle finiture murali esterne

Vivere all'aperto
• Toldos e ombreggiatura aggiuntiva
• Terrazza coperta / strapiombo esteso
• Pool house con area barbecue
• Elettricità esterna
• Idraulica per lavello esterno e frigorifero

Energia
• Sistema di energia solare

Finiture esterne
Gli acquirenti possono anche scegliere tra una selezione di finiture esterne per dare alla loro villa un aspetto più individuale, tra cui:
• Muri a secco naturali
• Pietra fabbricata
• Piastre rettangolari ad effetto pietra

Questo permette ad ogni proprietario di casa di creare una proprietà che rifletta il loro gusto personale, integrando il design architettonico contemporaneo dello sviluppo.

Grandi trame private incluse
La trama è inclusa nel prezzo pubblicizzato della villa.

Trame a 225 Southwest sono generose dimensioni, con trame standard a partire da circa 700m2 e trame più grandi ancora disponibili. Alcuni dei restanti trame si estendono a circa 824m2, offrendo spazio aggiuntivo per giardini, terrazze, paesaggistica e all'aperto divertente. Trame più grandi sono disponibili ad un costo aggiuntivo, a seconda della trama selezionata. Questo dà agli acquirenti la flessibilità di scegliere tra diverse dimensioni tra la trama e creare un più grande ambiente privato all'aperto intorno alla loro nuova villa.

Villa Tipo B Prezzo A partire da € 614.250 compreso terreno. Questo è il prezzo base senza aggiornamenti opzionali.

Il prezzo finale dipenderà dalla trama selezionata e da eventuali ulteriori caratteristiche o aggiornamenti scelti, tra cui trame più grandi, cucine rinnovate, riscaldamento a pavimento, sistemi solari, miglioramenti piscina, paesaggio e caratteristiche di vita all'aperto.

Contattaci per le ultime disponibilità, opzioni di trama, specifiche complete e dettagli degli aggiornamenti disponibili.

Costi di acquisto stimati per 614.250 € prezzo di vendita
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Tassa sul trasferimento di proprietà (ITP): 10% 61,425 €
• Stamp Duty (AJD): 1, 2% -- 7,371 €
• Notaio: circa 1.900 €
• Registro fondiario: circa 1.600 €
• Commissioni dell'agente [49] a carico dell'acquirente: 0 €
Costi aggiuntivi totali stimati: circa 72.296 €
Totale: 686,721 €

Le spese legali non sono incluse. Gli importi fiscali esatti possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto a tutte le informazioni ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può cambiare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo.

Collegamenti aeroportuali
La struttura si trova in posizione ideale per l'accesso a diversi aeroporti: aeroporto di Almería è di circa 1 ora 20 minuti, aeroporto di Murcia circa 1 ora 20 minuti, aeroporto di Alicante circa 2 ore, e aeroporto di Málaga circa 3 ore 15 minuti.

Chi siamo
Mojacar Estates è un'agenzia indipendente di vendita di immobili e affitti vacanze di fiducia dal 1982. Il nostro team di esperti con oltre 20 anni nel settore offre un servizio professionale e affidabile. Parliamo inglese, spagnolo e tedesco, e offriamo un'ampia selezione di immobili in vendita e affitto a Mojácar e nelle zone circostanti, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, e San Juan de los Terreros.

* Off Plan Villa
* 3 camere da letto / 2 bagni
* 700m2 terreno
* Parte del complesso di 11 ville
* Piscina privata
* Valle del Este Golf Resort
* Vicino alla città di Vera
* 20 minuti dalla spiaggia