Villa en Albi, Tarn

Agence hamilton cordes-SUR-ciel agencia inmobiliaria le invita a descubrir:

ALBI - A pocos pasos de la Place du Vigan y del Jardin National, esta propiedad ofrece una superficie total de 192 metros cuadrados y consta de una elegante casa burguesa de finales del siglo XIX que ofrece 151 metros cuadrados de espacio habitable en tres niveles, con una piscina, sala técnica y garaje contiguo.

La planta baja se abre a un hall de entrada con WC, que conduce a un luminoso salón y comedor de doble aspecto con grandes puertas acristaladas que se abren al jardín, así como una cocina equipada con acceso directo a la terraza.
Una chimenea cerrada añade calidez y carácter a este acogedor espacio habitable.

Una impresionante escalera de madera conduce a la primera planta, donde se encuentran dos dormitorios de aproximadamente 11 metros cuadrados cada uno, un baño con WC, y un amplio lavadero.

La planta superior está totalmente dedicada a una suite principal de 30 metros cuadrados, con un área de landing office con almacenamiento incorporado, un vestidor doble, un generoso dormitorio lleno de luz, y un baño totalmente equipado con bañera, ducha y WC separado.
El aire acondicionado está instalado en este nivel.

Las renovaciones recientes incluyen repintado, aislamiento, calefacción y mejoras eléctricas.
Excelente rendimiento energético está garantizado por el aislamiento interno completo, incluyendo el loft con aislamiento de fibra de madera debajo de la estructura del techo.

La caldera de gas de condensación, instalada en 2022, se puede controlar a distancia a través de una aplicación.
La instalación eléctrica cumple con los estándares actuales y fue parcialmente renovada en 2021.

La piscina, equipada con una cubierta eléctrica y un sistema de tratamiento UV, se encuentra dentro de un patio interior rodeado de terrazas y plantación, creando un retiro privado y refrescante al aire libre.

La propiedad también incluye un garaje con acceso en la parte trasera de la parcela, así como una sala técnica de piscina dedicada.

Por encima del garaje, un apartamento de 41 m2 de una habitación (T2), listo para el alquiler, se puede comprar como una opción adicional.

Una oportunidad realmente atractiva para no perderse.

Tour virtual y planos de diseño disponibles en nuestro sitio web (REF. 32653)

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Nosotros y nuestros socios de confianza también actuamos como agentes del comprador, ofreciendo tours a medida de la propiedad para su viaje de búsqueda de casa

Frederic bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, entre los Plus Beaux Villages de Francia
Groupe Selection Habitat

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