Villa i Albi, Tarn

Agence Hamilton cordes-SUR-Ciel ejendom agentur inviterer dig til at opdage:

ALBI - Bare et stenkast fra Place du Vigan og Jardin National, denne ejendom tilbyder et samlet areal på 192 kvm og består af en elegant slutningen af det 19. århundrede bourgeois hus giver 151 kvm boligareal over tre niveauer, komplet med en swimmingpool, teknisk rum, og tilstødende garage.

Stueetagen åbner op på en entré med WC, hvilket fører til en lys stue med dobbelt perspektiv og spisestue med store glaserede døre, der åbner op til haven, samt et udstyret køkken med direkte adgang til terrassen.
En lukket pejs tilføjer varme og karakter til denne indbydende bolig.

En fantastisk træ trappe fører til første sal, hvor du vil finde to soveværelser på ca 11 kvm hver, et badeværelse med toilet, og et rummeligt utility værelse.

Den øverste etage er helt dedikeret til en 30 kvm master suite, byder på et landing kontor område med indbygget opbevaring, et dobbelt påklædningsværelse, et generøst lys fyldt soveværelse, og et fuldt udstyret badeværelse med bad, bruser og separat toilet.
Aircondition er installeret på dette niveau.

Nylige renoveringer omfatter maling, isolering, varme og elektriske opgraderinger.
Fremragende energiydelse sikres ved fuld intern isolering, herunder loftet med træfiberisolering under tagkonstruktionen.

Den kondenserende gaskedel, der blev installeret i 2022, kan fjernstyres via en app.
Den elektriske installation er i overensstemmelse med gældende standarder og blev delvist fornyet i 2021.

Swimmingpoolen, der er udstyret med et elektrisk dæksel og UV-behandlingssystem, ligger i en indre gårdhave omgivet af terrasser og plantning, hvilket skaber en privat og forfriskende udendørs retreat.

Ejendommen har også en garage med adgang bag plottet, samt et dedikeret pool teknisk rum.

Over garagen kan en fuldt udstyret 41 kvm etværelses lejlighed (T2), klar til leje, købes som en ekstra mulighed.

En virkelig attraktiv mulighed for ikke at gå glip af.

Virtual tour og layout planer tilgængelige på vores hjemmeside (REF. 32653)

Vi taler også engelsk - vi spreken ook nederlands

Vi og vores betroede partnere fungerer også som købers agenter, der tilbyder skræddersyede ejendom ture til din hus-jagt rejse

Frederic bastemeijer
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, blandt Plus Beaux Villages de France
Gruppevalg Habitat

Yderligere oplysninger efter anmodning (yderligere fotos, matrikelplan, undersøgelser)