Willa: Albi, Tarn

Agence Hamilton cordes-SUR-cyel Agencja nieruchomości zaprasza do odkrycia:

ALBI - Tylko kamienny rzut od Place du Vigan i Jardin National, ten obiekt oferuje całkowitą powierzchnię 192 m kw. i składa się z eleganckiego, późnego, XIX-wiecznego burżuazyjnego domu o powierzchni 151 m kw. powierzchni mieszkalnej ponad trzy poziomy, wraz z basenem, pokoju technicznego i przyległego garażu.

Podłoga parterowa otwiera się na salę wejściową z WC, prowadząc do jasnego, dwupoziomowego salonu i jadalni z dużymi glazurowanymi drzwiami otwierającymi się do ogrodu, a także wyposażoną kuchnią z bezpośrednim dostępem do tarasu.
Zamknięty kominek dodaje ciepła i charakteru do tej przyjemnej przestrzeni mieszkalnej.

Zachwycające drewniane schody prowadzą do pierwszego piętra, gdzie znajdują się dwie sypialnie o powierzchni około 11 m kw, łazienka z WC i przestronny pomieszczenie użytkowe.

Najwyższe piętro jest w całości poświęcone apartamentowi magisterskiemu o powierzchni 30 m2, z wbudowanym magazynem, dwuosobowym przebieralnią, szczodrze wypełnioną sypialnią oraz w pełni wyposażoną łazienką z wanną, prysznicem i oddzielnym WC.
Klimatyzacja jest zainstalowana na tym poziomie.

Najnowsze remonty obejmują repertuar, izolację, ogrzewanie i modernizację elektryczną.
Doskonała charakterystyka energetyczna zapewniana jest przez pełną izolację wewnętrzną, w tym podkład z izolacją włókien drewnianych pod konstrukcją dachową.

Kocioł kondensacyjny, zainstalowany w 2022 r., może być zdalnie sterowany za pomocą aplikacji.
Instalacja elektryczna jest zgodna z obowiązującymi normami i została częściowo odnowiona w 2021 roku.

Basen wyposażony w elektryczny okładzinę i system uzdatniania UV, znajduje się w wewnętrznym dziedzińcu otoczonym tarasami i sadzeniem, tworząc prywatny i orzeźwiający odwrot na zewnątrz.

W obiekcie znajduje się również garaż z dostępem z tyłu działki, a także specjalny pokój techniczny basenu.

Nad garażem, w pełni wyposażone 41 m kw. jednopokojowe mieszkanie (T2), gotowe do wynajęcia, można kupić jako dodatkową opcję.

Naprawdę atrakcyjna okazja, by nie przegapić.

Wirtualne wycieczki i plany układów dostępne na naszej stronie internetowej (REF. 32653)

Mówimy również po angielsku - wywędrowaliśmy w Nederlands

My i nasi zaufani partnerzy pełnimy również funkcję agentów kupujących, oferując dostosowane do potrzeb wycieczki po domu

Bastemeijer Frederic
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, wśród Plus Beaux Villages de France
Grupy Selekcja Habitat

Więcej informacji na życzenie (dodatkowe zdjęcia, katastralny plan, ankiety)