Villa en Fleurbaix, Paso de Calais

Aurélie Duthoit, su asesor inmobiliario independiente, le ofrece en exclusividad esta magnífica propiedad de 160 m2, combinando elegantemente el carácter de lo antiguo con la comodidad de las comodidades contemporáneas.

Desde la entrada se sentirá seducido por los hermosos volúmenes y el ambiente cálido de esta casa.
La planta baja consta de una entrada que sirve un comedor de 18 m2, abierta a una sala de estar de 16 m2, así como una cocina independiente totalmente equipada.
Un lavadero de 10 m2, unido a la cocina, completa este espacio y ofrece un verdadero confort en la vida cotidiana.
También hay un baño y un aseo separado.
Arriba
En el primer piso:
Un dormitorio de 16 m2
Un dormitorio de 11 m2
Un cuarto de baño equipado con bañera, lavabo y aseo
En el segundo piso:
Una habitación de 10 m2
Un dormitorio de 9 m2
Una oficina de 8 m2, que se puede organizar según sus necesidades: zona de teletrabajo, sala adicional, vestidor o sala de ocio.
En el exterior, disfrutará de una parcela de unos 200 m2, ofreciendo un agradable espacio al aire libre para disfrutar de los hermosos días.
Técnica
En particular, la casa se beneficia de:
Ventanas de doble acristalamiento;
Persianas eléctricas en la planta baja;
Una caldera reciente (2 años).
La proximidad del transporte público facilita los viajes y es un activo real para esta casa idealmente ubicada.
Una propiedad llena de encanto, ofreciendo hermosos volúmenes y muchas posibilidades de desarrollo. Una rara oportunidad para descubrir sin demora!

Precio de venta 349 990 € Tasas : 2. 94% IVA pagado por el comprador Precio sin gastos de agencia : 340 000 € Gasto energético anual estimado para uso estándar : entre 3 290 € y 4 540 € al año. Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE : D GES : D Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Aurélie duthoit 06 23 45 55 82