Haus in Fleurbaix, Pas-de-Calais

Aurélie Duthoit, Ihre unabhängige Immobilienberaterin, bietet Ihnen in Exklusivität dieses hervorragende Anwesen von 160 m2, das elegant den Charakter des Alten mit dem Komfort der modernen Annehmlichkeiten kombiniert.

Vom Eingang aus werden Sie von den schönen Bänden und der warmen Atmosphäre dieses Hauses verführt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit einem Esszimmer von 18 m2, offen für ein Wohnzimmer von 16 m2, sowie einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche.
Eine Waschküche von 10 m2, die an der Küche befestigt ist, rundet diesen Raum ab und bietet echten Komfort im Alltag.
Es gibt auch ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Oben
Im ersten Stock:
Ein Schlafzimmer von 16 m2
Ein Schlafzimmer von 11 m2
Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Im 2. Stock:
Ein Zimmer von 10 m2
Ein Schlafzimmer von 9 m2
Ein Büro von 8 m2, das nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann: Telearbeitsbereich, Extraraum, Ankleideraum oder Freizeitraum.
Draußen genießen Sie ein Grundstück von ca. 200 m2, das einen angenehmen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen.
Technische
Insbesondere profitiert das Haus von:
Doppelverglaste Fenster;
elektrische Rollläden im Erdgeschoss;
Ein neuer Kessel (2 Jahre).
Die Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel erleichtert das Reisen und ist ein echter Vorteil für dieses ideal gelegene Haus.
Ein Anwesen voller Charme, bietet schöne Volumen und viele Möglichkeiten der Entwicklung. Eine seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken!

Verkaufspreis 349 990 € Gebühren : 2. 94% MwSt vom Käufer gezahlt Preis ohne Vermittlungsgebühren : 340 000 € Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung : zwischen 3 290 € und 4 540 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise im Laufe der Jahre 2021 2022 2023 (inklusive Abonnement). DPE : D GES : D Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Aurélie duthoit 06 23 45 55 82