Villa em Fleurbaix, Pas-de-Calais

Aurélie Duthoit, sua consultora imobiliária independente, oferece-lhe em exclusividade esta propriedade soberba de 160 m2, combinando elegantemente o caráter do antigo com o conforto das comodidades contemporâneas.

A partir da entrada você será seduzido pelos belos volumes e atmosfera quente desta casa.
O piso térreo é composto por uma entrada que serve uma sala de jantar de 18 m2, aberta a uma sala de estar de 16 m2, bem como uma cozinha independente totalmente equipada.
Uma lavandaria de 10 m2, ligada à cozinha, completa este espaço e oferece verdadeiro conforto na vida quotidiana.
Há também uma casa de banho e um WC separado.
No andar de cima
No 1o andar:
Um quarto de 16 m2
Um quarto de 11 m2
Uma casa de banho equipada com uma banheira, uma pia e um WC
No 2o andar:
Uma sala de 10 m2
Um quarto de 9 m2
Um escritório de 8 m2, que pode ser organizado de acordo com suas necessidades: área de teletrabalho, sala extra, vestiário ou sala de lazer.
Lá fora, você desfrutará de um terreno de cerca de 200 m2, oferecendo um agradável espaço ao ar livre para aproveitar os belos dias.
Técnico
Em particular, a casa beneficia de:
Janelas com vidros duplos;
persianas elétricas no piso térreo;
Uma caldeira recente (2 anos).
A proximidade dos transportes públicos facilita as viagens e é um trunfo real para esta casa idealmente localizada.
Uma propriedade cheia de charme, oferecendo belos volumes e muitas possibilidades de desenvolvimento. Uma rara oportunidade de descobrir sem demora!

Preço de venda 349 990 Taxas : 2. 94% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 340 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão : entre 3 290 e 4 540 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : D GES : D Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Aurélie dutho 23 06