Villa i Fleurbaix, Pas-de-Calais

Aurélie Duthoit, din uafhængige ejendomsrådgiver, tilbyder dig i eksklusivitet denne fantastiske ejendom på 160 m2, kombinerer elegant karakter af det gamle med komfort af moderne faciliteter.

Fra indgangen vil du blive forført af de smukke mængder og varm atmosfære i dette hus.
Stueetagen består af en indgang, der serverer en spisestue på 18 m2, åben til en stue på 16 m2, samt et fuldt udstyret uafhængigt køkken.
Et vaskerum på 10 m2, fastgjort til køkkenet, fuldender dette rum og tilbyder reel komfort i hverdagen.
Der er også badeværelse og separat toilet.
Ovenpå
På 1. sal:
Et soveværelse på 16 m2
Et soveværelse på 11 m2
Badeværelse med badekar, håndvask og toilet
På 2. sal:
Et værelse på 10 m2
Et soveværelse på 9 m2
Et kontor på 8 m2, som kan arrangeres efter dine behov: distancearbejde område, ekstra værelse, omklædningsrum eller fritidsrum.
Udenfor vil du nyde en plot på omkring 200 m2, tilbyder en behagelig udendørs plads til at nyde de smukke dage.
Teknisk
Huset har bl.a. følgende fordele:
Dobbeltruder
Elektriske skodder i stueetagen
En nylig kedel (2 år).
Nærheden af offentlig transport letter rejser og er et reelt aktiv for dette ideelt beliggende hus.
En ejendom fuld af charme, tilbyder smukke mængder og mange muligheder for udvikling. En sjælden mulighed for at opdage uden forsinkelse!

Salgspris 349 990 € Gebyrer: 2. 94% Moms betalt af køberen Pris ekskl. agenturgebyrer: 340 000 € Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 3 290 € og 4 540 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021 2022 2023 (inkl. abonnement). DPE : D GES: D For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Aurélie duthoit 06 23 45 55 82