Villa i Fleurbaix, Pas-de-Calais

Vacker familjefastighet på 160 m2, elegant kombinera karaktären av det gamla med bekvämligheten av moderna bekvämligheter.

Från ingången kommer du att förföras av de vackra volymer och varm atmosfär i detta hus.
Bottenvåningen består av en ingång som serverar en matsal på 18 m2, öppen mot ett vardagsrum på 16 m2, samt ett fullt utrustat oberoende kök.
En tvättstuga på 10 m2, fäst i köket, kompletterar detta utrymme och erbjuder verklig komfort i vardagen.
Det finns också ett badrum och en separat toalett.
På övervåningen
På första våningen:
Ett sovrum på 16 m2
Ett sovrum på 11 m2
Ett badrum utrustat med badkar, handfat och toalett
På andra våningen:
Ett rum på 10 m2
Ett sovrum på 9 m2
Ett kontor på 8 m2, som kan ordnas efter dina behov: distansarbete område, extra rum, omklädningsrum eller fritidsrum.
Utanför, kommer du att njuta av en tomt på ca 200 m2, som erbjuder en trevlig utomhus utrymme att njuta av de vackra dagarna.
Tekniskt
Huset får särskilt följande förmåner:
Dubbelglaserade fönster.
Elektriska jalusier på bottenvåningen.
En ny panna (2 år).
Närheten till kollektivtrafik underlättar resor och är en verklig tillgång för detta idealiskt belägna hus.
En fastighet full av charm, erbjuder vackra volymer och många utvecklingsmöjligheter. En sällsynt möjlighet att upptäcka utan dröjsmål!

Försäljningspris 349 990 € Avgifter : 2, 94% moms betalas av köparen Pris exklusive förmedlingsavgifter : 340 000 € Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning : mellan 3 290 € och 4 540 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade under åren 2021 2022 2023 (inklusive abonnemang). DPE : D GES : D För att besöka och följa dig i ditt projekt, kontakta Aurélie duthoit 06 23 45 55 82